工程依使用功能、入住差別共分1#、2#、3#地塊。其中2#地塊為別墅區(qū)，依地勢(shì)成四縱排列26棟別墅（無4#、14#、24#別墅），各縱間均設(shè)有4M寬小區(qū)道路。
2#地塊（別墅區(qū)）以（相對(duì)標(biāo)高）±0.000=524.20m（絕對(duì)標(biāo)高）為基本標(biāo)高，地下抗浮水位為520.50m，每棟別墅均為四戶（除8棟、16棟、23棟、30棟為六戶外），地上三層、半地下一層，建筑總高13.15 m，建筑面積不一，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。別墅區(qū)總建筑面積共33932.8 m2（不含17棟）。
2、安全文明管理特點(diǎn)：
1）該工程共27棟別墅，為多層建筑，地上地下車庫建筑面積較大，所以整個(gè)工程的施工體量大、面廣，容易發(fā)生安全事故的點(diǎn)多。比如施工機(jī)械多，特別是大型施工機(jī)械；現(xiàn)場(chǎng)施工用電、腳手架的量都較大，給現(xiàn)場(chǎng)消防、高空防墜落的工作帶來了相當(dāng)?shù)碾y度。不但施工單位項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)安全管理的幅度大、范圍寬，而且監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的檢查、督促整改的工作量也很大。
2）別墅部分因坡屋面坡度大、屋脊距樓面高度大，外架腳手架應(yīng)提前搭設(shè)高于操作面1.80m以上，作好水平垂直防護(hù)，并搭設(shè)簡(jiǎn)易上下通道和臨時(shí)混凝土澆注操作平臺(tái)，同時(shí)外架作業(yè)工人佩帶好安全帶，保證施工人員安全。否則在模板支設(shè)、鋼筋安裝、混凝土澆注中將極易發(fā)生安全事故。
3）基礎(chǔ)施工中，必須按照規(guī)范要求進(jìn)行開挖放坡，采取防護(hù)措施，否則極易發(fā)生安全事故。
4）施工場(chǎng)地必須統(tǒng)籌安排，合理利用，尤其是大型機(jī)械設(shè)備的部布置。如塔吊（垂直提升架）的布置須考慮效能、運(yùn)轉(zhuǎn)半徑，避免交叉引發(fā)事故。
5）因施工作業(yè)體量大，作業(yè)面多，臨電檢查、安全防護(hù)、安全教育、安全制度落實(shí)難度大，環(huán)節(jié)多，進(jìn)行嚴(yán)明的安全獎(jiǎng)罰尤其重要。
6）工人住宿的規(guī)范難度大，因施工工期較短，一次投入的作業(yè)人員較多，現(xiàn)場(chǎng)分散居住的可能性較低，應(yīng)進(jìn)行集中設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)住宿區(qū)、生活區(qū)，實(shí)施集中管理，施工單位制定強(qiáng)有力的住宿區(qū)、生活區(qū)管理制度并保證實(shí)施，將對(duì)整個(gè)工程安全文明施工達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)提供重要保障。否則容易引發(fā)安全、治安事故和文明工地建設(shè)。
7）車庫全面施工以后，27棟主樓的施工場(chǎng)地將非常緊張，這不僅對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度造成影響，也對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置、安全文明施工的管理增加了很大的難度。
以上問題的存在，勢(shì)必要求施工單位項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)工程進(jìn)展，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整、修改，堅(jiān)決執(zhí)行安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和成都市安全文明管理規(guī)定及總包合同約定條款，保證安全文明建設(shè)方面全面履約。同時(shí)監(jiān)理部也要隨時(shí)提醒并監(jiān)督施工單位對(duì)平面布置的調(diào)整和調(diào)整后的審查，關(guān)注安全文明建設(shè)措施、制度的落實(shí)，為工程正常、有序施工做好計(jì)劃安排工作。
