本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積30819 ㎡，總建筑面積145033平方米，其中地上95179 ㎡,地下45233 ㎡，架空層和沿街道路設(shè)計(jì)有商業(yè)服務(wù)配套和公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積為4621m2。包括擬建三棟高層宿舍樓、五棟高層住宅，結(jié)構(gòu)高度不超過100m。地下室共3層，負(fù)一層層高4.7米（局部6.4米），負(fù)二層層高5.2米（局部5.0米），負(fù)三層層高4.7米。項(xiàng)目主要功能為自持住宅、員工宿舍和部分的公建商業(yè)配套,其中住宅536套，宿舍810套。主體采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。
（1）土建工程：主體結(jié)構(gòu)（含土石方、基坑支護(hù)、裝配式結(jié)構(gòu)等）、人防工程、屋面工程、門窗工程、墻體工程、裝修裝飾工程、樓地面工程（含散水、臺(tái)階等）。
（2）安裝工程：電氣工程（包括高低壓變配電工程、動(dòng)力配電工程、照明工程等）、給排水工程、消防工程、弱電工程（含智能化）、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備采購與安裝工程、電梯采購與安裝工程、燃?xì)夤こ�、市政管網(wǎng)接駁（包括但不限于燃?xì)�、通訊、永久用電及市政給排水等）等。
（3）室外場(chǎng)地、園林綠化、環(huán)境景觀、園路及市政道路接駁、圍墻等。
（4）專業(yè)工程（包括但不限于裝配式、供電、智能化、幕墻等）深化設(shè)計(jì)。對(duì)需要專業(yè)分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理。
（5）辦理施工階段各項(xiàng)行政部門開工前置手續(xù)直至領(lǐng)取施工許可證，包括但不限于施工建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記、繳交勞動(dòng)保證金手續(xù)（若有）、施工合同備案手續(xù)、施工許可（臨時(shí)施工許可）、余泥排放證、排水排污許可證、環(huán)境保護(hù)稅等。
鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅及配套商業(yè)智能化深化圖紙，包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)圖、公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)圖、安裝大樣圖、智能化消防報(bào)警平面圖、消防報(bào)警平面圖、綜合布線系統(tǒng)圖、智能化主干平面圖等
