總建筑面積為77067平方米，其中地上辦公建筑面積41113平方米，地下室及裙房建筑面積35954平方米。塔樓高度：97.15m ；裙房高度：29.35m。建筑層數(shù)：地下2層，地上裙房6層，塔樓26層。結(jié)構(gòu)類型 ：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。建筑性質(zhì)： 公共建筑，包括商業(yè)辦公、商鋪等。地下主要功能為商業(yè)，另包括部分自行車庫和機房；裙房主要功能為商業(yè)和機動車庫，另包括辦公入口大堂、卸貨車位、機房等；塔樓為甲級辦公。
設(shè)計范圍
1.10/0.4kV變、配電系統(tǒng)
2.照明、插座及配電系統(tǒng)
3.電力配電及控制系統(tǒng)
4.電力監(jiān)控系統(tǒng)
5.消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)
6.空調(diào)配電及控制系統(tǒng)
7.建筑物防雷與接地系統(tǒng)
8.建筑物能耗監(jiān)測系統(tǒng)
9.分工界面：
1）此次改造的范圍為裙房一層至七層（不含裙房停車庫）、地下一層及地下二層。原塔樓范圍、裙房停車庫范圍及地下后場部分機房范圍內(nèi)的供配電、電力、照明、插座、疏散、防雷接地、能耗系統(tǒng)不屬于此次改造范圍。
2）根據(jù)與業(yè)主的會議紀要，除一層變電所編號為1~17低壓柜及內(nèi)部元器件全部更換外，其他原有的高低壓柜、變壓器、柴發(fā)不屬于此次改造范圍。
3）有裝修要求的功能房（場所），本設(shè)計根據(jù)建筑專業(yè)提供建筑面積以及GB50034-2013建筑照明設(shè)計標準規(guī)定的照明功率密度及照度標準參數(shù)值（詳見節(jié)能設(shè)計專篇附表），將照明電源配至各功能房（場所）開關(guān)箱，裝修設(shè)計由業(yè)主另行委托。
4）對建筑內(nèi)特殊的用電設(shè)備，我方根據(jù)業(yè)主提供的用電資料在相關(guān)區(qū)域（或部位）預(yù)留電源，引至設(shè)備的電源及控制線需根據(jù)工藝布置再配合設(shè)計。
5）計算機不間斷電源（UPS）等設(shè)備由業(yè)主自理，我方負責配置供電電源和計算機所要求的工作接地和保護接地。
6）我方負責建筑物的防雷和接地系統(tǒng)的設(shè)計，并負責按專業(yè)設(shè)計單位的要求預(yù)留接地干線至相關(guān)的機房，專業(yè)機房內(nèi)的接地設(shè)計由專業(yè)設(shè)計單位負責。
7）我方負責預(yù)留室外景觀照明和立面泛光照明的電源。
供電電源
本工程原設(shè)計總電源容量為9200kVA ，采用兩路10kV雙重電源供電，每路進線的電源容量為 4600 kVA。兩路電源引自不同的區(qū)域變電站，兩路電源同時使用，以電纜埋地方式引至一層10kV中壓開關(guān)柜室內(nèi)。
原設(shè)計當一路電源線路失電時，另一路應(yīng)能負擔所有一、二級負荷。原設(shè)計電源進線引至一層10kV中壓開關(guān)柜室內(nèi)，再至變配電所變至0.4kV。
二十六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)綜合大樓改造項目電氣施工圖紙，包括：電力平面圖、照明平面圖、防雷平面圖、火災(zāi)自動報警平面圖、豎向配電干線系統(tǒng)圖、高、低壓配電柜系統(tǒng)圖、防雷接地平面圖、防雷接地干線系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)圖、配電箱系統(tǒng)圖、控制箱系統(tǒng)圖、照明配電箱系統(tǒng)圖、智能疏散照明平面圖、消防平面圖、弱電平面圖、弱電系統(tǒng)圖等
