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框架結(jié)構(gòu)高層住宅樓工程監(jiān)理大綱
  • 資料等級(jí):
  • 授權(quán)方式:資料共享
  • v發(fā)布時(shí)間:2018-06-26 10:44:18
  • 資料類型:RAR
  • 資料大小:95 KB
  • 資料分類:土木監(jiān)理
  • 運(yùn)行環(huán)境:WinXp,Win2003,WinVista,Win ;
  • 解壓密碼:civilcn.com
(三)項(xiàng)目特點(diǎn)
地處主城核心區(qū),交通受限,材料組織供應(yīng)必須精心策劃,調(diào)度。施工場(chǎng)地邊界處是已形成的各類建筑物及新建的下穿車道,施工過(guò)程中保證既有建筑、構(gòu)筑物安全很重要。施工場(chǎng)地四周有教學(xué)區(qū)、居住區(qū)、環(huán)境保護(hù)、燥音控制、揚(yáng)塵污染臨街道路的清洗保潔,出場(chǎng)車輛的沖洗的嚴(yán)格程度又是一大特點(diǎn)。
(四)監(jiān)理范圍、內(nèi)容
范圍:本標(biāo)段的建筑,公用施工圖所含的全部工程內(nèi)容、設(shè)備、材料的檢驗(yàn),安裝調(diào)試以及質(zhì)量保證期內(nèi)表現(xiàn)出的任何缺陷的修復(fù)的監(jiān)理服務(wù)
內(nèi)容:以上范圍內(nèi)施工階段的全過(guò)程監(jiān)理,對(duì)本標(biāo)段投資,進(jìn)度及質(zhì)量實(shí)施有效控制,組織協(xié)調(diào),對(duì)施工合同和信息進(jìn)行有效管理
根據(jù)以上工作內(nèi)容,監(jiān)理人在經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理細(xì)則指導(dǎo)下開(kāi)展監(jiān)理工作,具體內(nèi)容分解為以下幾條:
1、協(xié)助發(fā)包人編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告;審查承包人各項(xiàng)施工畢備工作,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)向承包人下達(dá)開(kāi)工通知書(shū);
2、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與貫徹;
3、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施并督促實(shí)施;
4、編制進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃,審查承包人編制的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后督促實(shí)安施;
5、協(xié)助發(fā)包人組織設(shè)計(jì)交底,圖紙會(huì)審,審查設(shè)計(jì)變更;
6、根據(jù)施工合同約定,審核承包人提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位;
7、編制投資目標(biāo)控制計(jì)劃,審核承包人的已完工程量及月進(jìn)度報(bào)表,監(jiān)理人簽署工程中期付款憑證,經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后支付;
8、設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核,發(fā)包人批準(zhǔn)后,由監(jiān)理人發(fā)出施工工程變更令;
9、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料,構(gòu)配件的采購(gòu)、入庫(kù)、保管、領(lǐng)用等管理制度及執(zhí)行情況;審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)物質(zhì)量和資料,并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢,監(jiān)理見(jiàn)證;
10、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工;
11、編制質(zhì)量目標(biāo)控制計(jì)劃,對(duì)工程的重要部位督促承包人實(shí)施預(yù)控措施;
12、與發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表共同對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證,主持工程質(zhì)量事故的分析及處理;
13、對(duì)工程承發(fā)包合同的履行實(shí)施管理,協(xié)助發(fā)包人處理合同糾紛和索賠事宜;
14、編制監(jiān)理工作月報(bào),監(jiān)理工作總結(jié),報(bào)發(fā)包人;
15、督促承包人按合同規(guī)定及要求整理施工技術(shù)檔案資料,認(rèn)真審核竣工圖和其他技術(shù)文件資料;
16、組織對(duì)工程初驗(yàn),參與工程竣工驗(yàn)收;
17、工程完工后編制監(jiān)理工作檔案資料和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);
18、工程完工交驗(yàn)合格后,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),向承包人簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū);
19、審查承包人的最終付款申請(qǐng),經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后,向承包人發(fā)出最終支付證書(shū);
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