項(xiàng)目監(jiān)理范圍：XX學(xué)校學(xué)生宿舍餐廳、浴室建設(shè)工程，建筑面積約8900㎡，工程總投資約1500萬元
設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度
在工程開工前，在項(xiàng)目總監(jiān)的組織下，各專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉和審查設(shè)計(jì)文件和圖紙，并將圖紙中存在的問題及根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)提出的建議以書面形式向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)，由項(xiàng)目總監(jiān)歸類整理后向業(yè)主方報(bào)告或直接向設(shè)計(jì)單位提出洽商。
圖紙會(huì)審、交底制度
項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和進(jìn)行設(shè)計(jì)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施等），并將根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交各方執(zhí)行。
工程事項(xiàng)申報(bào)審批制度
對(duì)于工程施工的有關(guān)事項(xiàng)原則上均要求施工單位事先向監(jiān)理部書面申報(bào)，如開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、材料設(shè)備進(jìn)場、工序施工、隱蔽驗(yàn)收、進(jìn)度報(bào)告、工程及設(shè)計(jì)變更等，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查同意后，或再報(bào)業(yè)主方核準(zhǔn)后，施工單位方可進(jìn)行下步工作。如遇特殊情況，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部同意，施工單位可先進(jìn)行工作，后補(bǔ)辦手續(xù)。
原材料、構(gòu)配件及設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度
對(duì)用于工程的材料、構(gòu)件及設(shè)備，原則上施工單位均須事先向項(xiàng)目監(jiān)理部書申報(bào)核驗(yàn)，并提供其出廠合格證、材質(zhì)證明文件、試驗(yàn)報(bào)告或復(fù)試報(bào)告等文件。裝飾裝修材料、五金配件、衛(wèi)生潔具及指定設(shè)備等，施工單位在定貨前，均須向項(xiàng)目監(jiān)理部提供產(chǎn)品樣本和產(chǎn)品說明書或有關(guān)技術(shù)文件，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和業(yè)主審定批準(zhǔn)后方能訂貨。
設(shè)計(jì)變更制度
由施工或業(yè)主單位提出的設(shè)計(jì)變更，均需事先向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)備案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和業(yè)主方研究后，報(bào)設(shè)計(jì)單位出具正式設(shè)計(jì)變更文件，如遇特殊情況，在征得設(shè)計(jì)單位同意下，可先由業(yè)主和項(xiàng)目監(jiān)理部出具設(shè)計(jì)變更令，后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。
材料代用制度
施工單位施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求的材料施工，如遇特殊情況需采用代用材料時(shí)，須向項(xiàng)目監(jiān)理部書面申報(bào)，經(jīng)審查同意后，方可代用。
分包單位資質(zhì)審查制度
對(duì)于專業(yè)施工，總承包單位需進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)首先向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送分包單位的有關(guān)資料，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)、能力等情況后，報(bào)業(yè)主方核準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的分包單位，總承包單位不得讓其進(jìn)入現(xiàn)場施工。
工序質(zhì)量檢驗(yàn)制度
各專業(yè)監(jiān)理工程理由對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。對(duì)重要工序，應(yīng)采取旁站監(jiān)理的手段，對(duì)一般的工程質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位改正，如為較大質(zhì)量問題或施工單位久拖不改，可報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)“工程整改通知書”，并向業(yè)方報(bào)告，情節(jié)較嚴(yán)重時(shí)，經(jīng)業(yè)主同意，可向施工單位簽發(fā)“工程暫停令”，進(jìn)行整頓，待施工單位改正后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)驗(yàn)合格后，再發(fā)出“工程復(fù)工令”。
工序檢驗(yàn)以上一道工序檢驗(yàn)不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序?yàn)樵瓌t。
隱蔽工程檢驗(yàn)制度
工程隱蔽前，施工單位根據(jù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢和專職檢，檢驗(yàn)合格后將檢驗(yàn)資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，并提前24 小時(shí)通知項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)檢，重要部位和重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)通知業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位會(huì)同檢查驗(yàn)收。
