本工程是高層建筑，地下一層為車庫，地上二層為商鋪，其他樓層為住宅；共19層。結(jié)構(gòu)形式：主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為七度；承重墻體采用鋼筋混凝土墻體，非承重的外圍護(hù)與內(nèi)隔墻體采用加氣混凝土砌塊。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，防水混凝土采用C30P6抗?jié)B等級(jí)，防水底板及擋土墻外采用PVC防水卷材。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，采用55厚保溫層擠塑聚苯板。外墻粘貼50厚擠塑聚苯板保溫層。內(nèi)墻混漿抹面和水泥砂漿抹面，地下室及樓地面為水泥砂漿抹面，其他樓面為板塊樓面，低溫?zé)崴椛洳膳瘶敲��；旌仙皾{涂料頂棚。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅部分為管樁--筏板基礎(chǔ)，商店和地下室為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)主體最大高度為55.45米，樓房主體長98.1米，寬57.3米�；A(chǔ)墊層為C15，管樁內(nèi)灌注砼為C35,基礎(chǔ)砼C30，抗?jié)B等級(jí)P6，構(gòu)造柱、圈梁、過梁、后砌墻中連梁砼為C20，各層框架柱、剪力墻、梁板、樓梯為C30填充墻體材料為07級(jí)加氣砼砌塊，采用M5.0混合砂漿砌筑，容重≤5KN/埋于土中時(shí)采用MU10燒結(jié)粉煤灰磚，采用M5.0水泥砂漿砌筑。女兒墻為MU10燒結(jié)粉煤灰磚。凡外露鋼鐵件必須在除銹后涂防腐漆，面漆兩道。
本工程外墻采用50厚保溫板，屋面采用40厚水泥珍珠巖找坡，55厚擠塑板。窗采用PVC塑料窗，均為中空玻璃。外門采用防盜保溫隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15MM玻璃棉，一層頂板下表面貼40MM的保溫板。
電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)
包括低壓配電系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)，建筑物防雷保護(hù)和接地系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)。
配電采用多路220/380V低壓電源供電，系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)方式供電，電源引入處零線做重復(fù)接地，入戶后PE線與N線嚴(yán)格分開。
防雷接地系統(tǒng)按第三類防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)，在屋頂設(shè)避雷帶，局部設(shè)獨(dú)立避雷針作為防雷接閃器，采用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主筋作引下線，接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地裝置。
采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)
戶內(nèi)采用低溫?zé)崴匕遢椛涫讲膳�，衛(wèi)生間采用散熱器采暖，散熱器為板翼560型散熱器，與散熱器連接支管為鍍鋅鋼管。戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為交聯(lián)聚乙稀阻氧性PE-RT管，采暖共用立管及管井至埋地管間管道采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。
給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)
儲(chǔ)藏室及管道井采用鋼襯塑復(fù)合管，絲接，戶內(nèi)冷水管采用聚丙烯（PP-R）塑料管，熔接，熱水管采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，埋地部分及室外通氣管采用機(jī)制鑄鐵排水管，水泥捻口，與潛水排污泵連接管道采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接，室內(nèi)采用雙臂芯層發(fā)泡排水管，承插粘接接頭。
消防設(shè)計(jì)
本工程耐火等級(jí)一級(jí)，分三個(gè)防火分區(qū)，兩個(gè)分區(qū)之間相通時(shí)防火墻上設(shè)甲級(jí)防火門，均有兩個(gè)安全出口；其中一個(gè)直通室外，另一個(gè)通另一防火分區(qū)。住宅部分每單元設(shè)一座疏散樓梯，與地下室樓梯共用時(shí)均在首層用耐火極限高于2小時(shí)的隔墻和乙級(jí)防火隔門，兩部疏散樓梯在頂層連通。管道井耐火極限不低于1小時(shí)的不燃體，檢修門為丙級(jí)防火門，并在每層樓板處用不低于樓板耐火極限的不燃體材料堵封。
