為了加強建筑工程質(zhì)量管理,提高住宅工程質(zhì)量和品質(zhì),控制住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生,規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治(以下簡稱通病防治)工作,維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益,依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》(建質(zhì)【2004】18號)、《加強住宅工程質(zhì)量管理規(guī)定》(皖建管【2001】191號)的規(guī)定,制定本實施細(xì)則。