二． 工程概況：
×××××廠(chǎng)××大樓三期工程，位于**市**鎮(zhèn)×××××廠(chǎng)內(nèi)，東側(cè)與××大樓二期緊鄰，由生產(chǎn)車(chē)間、綜合辦公兩部分組成，兩者以伸縮縫形式相連。
（一） 建筑設(shè)計(jì)概況：
工程總建筑面積7427平方米，平面呈矩形，車(chē)間部分框架四層，綜合樓部分框架五層，局部六層，±0.000同二期±0.000。
期該工程建筑總長(zhǎng)為49.66米，總寬為37.12米，車(chē)間部分建筑層高為：底層5.1米，二、三、四層4.2米；綜合樓部分建筑層高為：一至四層4.2米，五層4.5米，六層3.3米。
外墻面裝飾：
1. 無(wú)光釉瓷質(zhì)面墻，做法詳見(jiàn)蘇J9501-6-12，色彩、規(guī)格同二期，具體部位見(jiàn)立面圖。
2. 鋁合金門(mén)窗：門(mén)窗分格詳建施門(mén)窗大樣圖。廠(chǎng)房為固定窗，M16中空玻璃；辦公室為推拉窗、平開(kāi)門(mén)。
3. 隱框玻璃條窗：用于西立面入口處。
4. 干掛進(jìn)口花崗巖及毛面火燒石：位置詳見(jiàn)立面。
內(nèi)墻及柱裝飾：
1. 混合砂漿粉刷迪諾瓦涂料，用于電梯設(shè)備等輔助用房。
2. 瓷磚貼面，做法詳見(jiàn)蘇J9501-22/5，規(guī)格200*300對(duì)縫，豎貼。用于廁所。
3. 其它部位均為混合砂漿打底抹平，包括柱面。
4. 辦公室內(nèi)壁櫥隔斷待二次設(shè)計(jì)。
樓地面
1. “大光”水泥地坪聚脂防塵樓地面，基層做法詳見(jiàn)蘇J9501-7/2（地面），J9501-2/3（樓面）。
2. 地磚樓地面，用于樓梯丙、各層廁所、辦公、庫(kù)房、樓梯。
3. 花崗石樓面，用于走廊、門(mén)廳、過(guò)廳、接待室、展示室及會(huì)議室、樓梯甲、樓梯乙。
屋面
采用二道防水保溫屋面，具體做法參見(jiàn)施工說(shuō)明。屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，中部設(shè)有天溝，內(nèi)排水、外排水相結(jié)合。辦公樓有一15m*11.4m空間網(wǎng)架。
天棚裝飾
一至五層辦公用房（包括走廊），除輔助用房外，均須預(yù)留@200的吊筋預(yù)埋鐵，進(jìn)行吊頂，具體吊頂待裝修設(shè)計(jì)，無(wú)吊頂房間粉平頂，做法詳見(jiàn)J9501-3/8。
（二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：
本工程為全現(xiàn)澆框結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級(jí)為四級(jí)�；A(chǔ)采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)；砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)為C20，主體為C30；磚基礎(chǔ)采用MU10粘土磚、M5水泥砂漿砌筑；圍護(hù)墻采用240厚MU5.0多排孔輕質(zhì)砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。
（三） 工程建設(shè)概況：
本工程預(yù)計(jì)總投資約600萬(wàn)元，計(jì)劃工期為365天，工程質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)工程，由××市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，土建部分由江蘇平潮建筑安裝股份有限公司承建，電氣部分由華東設(shè)備安裝公司施工，給排水部分由平潮自來(lái)水廠(chǎng)負(fù)責(zé)施工。
（四） 工程主要特點(diǎn)：
辦公樓建筑較簡(jiǎn)單，且基本與二期工程相似；辦公樓部分裝修要求較高，其中吊頂、隔斷（含壁廚）以及主立面的花崗巖飾面（包括兩立柱）、幕墻等均要求進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，這些因素也成為影響本工程建設(shè)效果主要因素之一。本工程基礎(chǔ)施工正逢梅雨季，外裝飾基本又在冬季進(jìn)行，在監(jiān)理中應(yīng)針對(duì)以上情況，注意防范措施的控制，編寫(xiě)好相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
