三、監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容
（一）監(jiān)理工作范圍：
1、熟悉施工圖紙，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總書面提交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位，參加設(shè)計(jì)交底。
2、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審核意見(jiàn)并監(jiān)督其執(zhí)行。
3、審查并確認(rèn)施工總承包單位選擇的分包單位。
4、監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工及有關(guān)文件，并遵照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工，控制工程質(zhì)量。
5、監(jiān)督承包單位按照施工合同和承包單位編制的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，控制工程進(jìn)度。
6、審查主要建筑材料、構(gòu)配件與主要設(shè)備的訂貨，審核其質(zhì)量、性能是否滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范，現(xiàn)行政策法令的規(guī)定。
7、審核和會(huì)簽工程變更文件。
8、組織對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理。
9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭(zhēng)議。
10、定期主持召開(kāi)監(jiān)理工作會(huì)議，檢查工程進(jìn)展情況，協(xié)凋各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問(wèn)題。
11、每月編制監(jiān)理月報(bào)，向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報(bào)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況。
12、認(rèn)定工程質(zhì)量與進(jìn)度，簽署工程形象進(jìn)度。
13、應(yīng)建設(shè)單位要求審查工程造價(jià)及竣工結(jié)算。
14、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、文明施工及環(huán)境衛(wèi)生情況并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
15、組織工程階段性驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
16、參加工程竣工驗(yàn)收。
17、進(jìn)行項(xiàng)目工作總結(jié)，并向建設(shè)單位提交。
18、保修階段的監(jiān)理工作（按監(jiān)理合同約定）
（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：參與設(shè)計(jì)交底、審核施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果。第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底、檢查開(kāi)工條件。
2、施工階段監(jiān)理：工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、工程質(zhì)量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工合同管理、監(jiān)理資料管理、相關(guān)單位及部門之間協(xié)調(diào)。
