二、監(jiān)理工作內(nèi)容
本工程監(jiān)理工作內(nèi)容為：投資控制、質(zhì)量控制、安全文明施工管理、進(jìn)度控制合同管理、信息管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、竣工資料審核等。
檢查督促施工單位對(duì)本工程的竣工圖、竣工資料的收集整理。
三、監(jiān)理目標(biāo)
1、質(zhì)量控制目標(biāo)：本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)中的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)達(dá)到招標(biāo)文件及施工合同文件中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)（本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為合格）。
2、工期控制目標(biāo)：施工階段和保修階段，總工期按施工招標(biāo)文件和施工承包合同的工期要求。
3、造價(jià)控制目標(biāo)：以審定的預(yù)算和中標(biāo)的施工方清單報(bào)價(jià)為控制點(diǎn)使本工程的造價(jià)控制在施工合同規(guī)定的范圍內(nèi)并努力節(jié)約造價(jià)。
4、安全控制目標(biāo)：因工重傷頻率不超過3‰，人員死亡率為零，無重大機(jī)械、設(shè)備毀損事故。
5、環(huán)保及文明施工控制目標(biāo)：滿足四川省和成都市對(duì)在建工程建設(shè)過程中有關(guān)環(huán)保與文明施工方面的規(guī)定的要求。
四、監(jiān)理準(zhǔn)則
監(jiān)理公司遵照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的方針，選派有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理，組成專業(yè)配套、年齡結(jié)構(gòu)合理的班子，實(shí)行工程總監(jiān)負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持全天侯、全過程做好施工和保修階段的監(jiān)理工作，并遵守如下原則：
1、“質(zhì)量第一、用戶至上”的原則
監(jiān)理工作始終按“質(zhì)量第一、用戶至上”的原則對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行前期、中期、后期控制，根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，對(duì)分部、分項(xiàng)工程實(shí)施預(yù)控措施，以保證本工程質(zhì)量合格。
2、“以人為核心”的原則
工程產(chǎn)品是人建造的，所以工程監(jiān)理就必須“以人為核心”，把參與工程建設(shè)工程的人作為動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性，提高人的素質(zhì)，增強(qiáng)責(zé)任心，處理好業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)單位和各有關(guān)方關(guān)系。樹立“質(zhì)量第一”的思想，以人的工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。
3、“預(yù)防為主”的原則
在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，由質(zhì)量的事后把關(guān)轉(zhuǎn)向質(zhì)量的事前控制、事中控制，以對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查，對(duì)工序的檢查，對(duì)中間產(chǎn)品的檢查，要進(jìn)行全過程、全環(huán)節(jié)的檢查，杜絕不合格產(chǎn)品和質(zhì)量事故的發(fā)生。
4、貫徹“誠信、守法、公正、客觀、科學(xué)”的原則
監(jiān)理要尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)，處理問題應(yīng)站在公正立場(chǎng)上，秉公辦事，遵紀(jì)守法、堅(jiān)持原則、謙虛謹(jǐn)慎、以理服人、熱情服務(wù)。
