（一）、法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)范性文件
1、業(yè)主與承包商、承包商與分包商簽訂的正式合同或協(xié)議以及監(jiān)理合同或協(xié)議規(guī)定的條款。
2、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及資料。
3、國家和地方建設(shè)主管部門現(xiàn)行建筑工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。
4、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的現(xiàn)行預(yù)算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。
5、新疆省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣送檢制度的實(shí)施細(xì)則。 6、國家有關(guān)工程建設(shè)管理的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和工程建設(shè)的文件以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)施細(xì)則。
（二）、合同
1、業(yè)主與承包方簽訂的建設(shè)工程承包合同
2、業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同
3、業(yè)主與材料供應(yīng)方簽訂的材料供應(yīng)合同
（三）、技術(shù)支持性文件
1、經(jīng)審查的施工圖紙和相關(guān)的審查意見以及圖紙交底紀(jì)要
2、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》
3、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) CJJ3-90
4、排水管道維護(hù)安全技術(shù)規(guī)程 CJJ685
5、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)方案
6、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃
7、監(jiān)理各項(xiàng)工作實(shí)施監(jiān)理細(xì)則
8、本公司根據(jù)ISO9001-2000編制的質(zhì)量管理體系文件。
9、適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章、有關(guān)文件。
三、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想
本工程監(jiān)理的中心任務(wù)就是控制工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量的目標(biāo)。
質(zhì)量管理上堅(jiān)持預(yù)防為主，實(shí)行超前監(jiān)理，質(zhì)量預(yù)控采取積極的動(dòng)態(tài)控制方法，完善質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求控制質(zhì)量。
通過各種方法和措施，做到有效的控制工程投資。在施工的全過程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；加強(qiáng)工程計(jì)量管理；在保證質(zhì)量前提下，降低消耗、縮短工期、降低投資；嚴(yán)格按監(jiān)理程序工作，防止人為因素的索賠事件發(fā)生，把工程投資控制在工程預(yù)算范圍內(nèi)。
堅(jiān)持科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性，采取規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等方法，監(jiān)理工作堅(jiān)持規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
在預(yù)定的目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目是參與建設(shè)各方共同的任務(wù)。監(jiān)理方的責(zé)任就是“力求”通過目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理，與業(yè)主和承包商一起共同實(shí)現(xiàn)這一任務(wù)。
嚴(yán)格按照國家及地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)、公司的有關(guān)規(guī)章制度和業(yè)主在《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中授予的權(quán)力，督促承包單位實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，樹立質(zhì)量控制第一，工期、投資、安全并舉的思想，確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)意圖。
