1.3 建筑規(guī)模：總規(guī)劃用地為24200㎡；總建筑面積約為52566.9㎡（其中住宅樓建筑面積為40689.5㎡,商業(yè)建筑面積為3501.19㎡,車庫建筑面積為1650㎡,地下室建筑面積為6726.23㎡）；
1.4容積率為1.89；建筑密度30％；綠化率38％；住宅戶數(shù)378戶。
1.5 工程投資：約5000萬元
其中：本工程地上六層（帶閣樓），地下一層，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土磚混結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，地上耐火等級二級，建筑合理使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，地下耐火等級為一級，地下室防水等級為三級，基礎(chǔ)底面與設(shè)計最高水位距離大于1.0米，設(shè)一道SBS卷材防水。
地基處理：采用3 ：7灰土換填法，換填厚度為2.0米，擴出基礎(chǔ)外邊緣0.3+H*ｔｇ30°米，灰土壓實系數(shù)不小于0.97。地基處理后的基礎(chǔ)持力層承載力特征值不應(yīng)小于180Kpa。
混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層為C10素混凝土，±0.000以下構(gòu)件（除頂板外）和±0.000以上的外露構(gòu)件及基礎(chǔ)采用采用C30混凝土。衛(wèi)生間為C25混凝土，其余混凝土均采用C20混凝土。
砌體:±0.00以下MU10燒結(jié)普通磚，M10水泥砂漿；一層、二層、三層用MU10燒結(jié)普通磚，M10混合砂漿；四層、五層用用M7.5混合砂漿砌MU10燒結(jié)普通磚；五層以上用M5混合砂漿砌MU10燒結(jié)普通磚。
鋼筋：采用HPB235級、HRB335級。鋼筋保護層：二（a）類現(xiàn)澆板為20mm二（b）類基礎(chǔ)底板鋼筋40mm;梁、柱35mm、外露構(gòu)件25mm。一類現(xiàn)澆板20mm,梁30mm，柱30m.
屋面防水：本工程屋面防水等級為三級,防水合理使用年限10年，所有防水層，四周均涂卷至屋面泛水高度，屋面豎井及女兒墻陰陽角處，應(yīng)增加涂層厚度。
裝飾工程做法如下
地面1：素土夯實，100厚碎磚夯實灌M2.5混合砂漿，100厚C15混凝土、素水泥砂漿結(jié)合層一道，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。
地面2：素土夯實，100厚碎磚夯實灌M2.5混合砂漿，100厚C15混凝土、素水泥砂漿結(jié)合層一道，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光（踏步陽角固定8鋼筋，長度同梯段寬）。
樓面1：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20厚聚苯乙烯板，40厚1：4細(xì)實混凝土（內(nèi)鋪地暖管）。
樓面2：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，素水泥結(jié)合層一道，20厚1：2水泥砂漿壓實抹光（踏步陽角固定8鋼筋，長度同梯段寬）。
樓面3: 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20厚聚苯乙烯板，40厚1：4細(xì)實混凝土（內(nèi)鋪地暖管）, 20厚1：3水泥砂漿抹面壓光,四周抹小八字角;聚氨酯涂抹防水四周卷起150mm，30厚（最薄處）1:2:3細(xì)石混凝土從門口地漏找坡。
樓面4：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20厚聚苯已烯板，40厚1：4細(xì)實混凝土（內(nèi)鋪地暖管）, 20厚1：3水泥砂漿抹面壓光,四周抹小八字角;聚氨酯涂抹防水四周卷起150mm。
踢腳1：12厚1：3水泥砂漿打底掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實抹光，高度為150mm。
踢腳2：12厚1：3水泥砂漿打底掃毛，高度為150mm，
內(nèi)墻1：10厚1：3：9水泥石灰砂漿打底，6厚1：3石灰砂漿，2厚麻刀灰抹面，刮白灰（一遍）。
內(nèi)墻2：清理墻面，滿涂專用界面處理砂漿，10厚玻珠聚苯顆粒保溫砂漿，4-6厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)布，柔性膩子，刮白墻。
內(nèi)墻3：刮白墻（一遍）。
內(nèi)墻4：12厚1：3水泥砂漿打底掃毛，5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實抹光。
頂棚1：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板底板刷素水泥漿一道，2厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿打底，6厚1：2：9水泥石灰膏砂漿,2厚麻刀罩面，刮白（刮一遍）。
頂棚2：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板底板刷素水泥漿一道(內(nèi)摻水重5%的107膠)，5厚1：3水泥砂漿打底掃毛，5厚1：3水泥砂漿罩面，刮白墻。
頂棚3：鋼筋混凝土樓板，刷素水泥漿一道，8厚1：3水泥砂漿打底掃毛，5厚1：3水泥砂漿罩面。
頂棚4：鋼筋混凝土樓板底面清理干凈，5厚1：3水泥砂漿，5厚1：2水泥砂漿配套膠粘貼30mm厚防火巖棉板（90mm厚模塑聚苯板）2厚聚合物水泥涂料鋪貼耐堿5X5玻璃纖維網(wǎng)格布，2厚聚合物水泥砂漿，刮白墻兩道。
屋面1：鋼筋混凝土樓板，1：2.5水泥砂漿找坡1%，最薄處20mm，4mm厚SBS改性瀝青卷材防水一道，瑪蹄脂粘貼綠豆砂保護層。
屋面2：鋼筋混凝土樓板，1：8水泥膨脹珍珠巖，20mm厚1：3水泥砂漿，波形瓦。
屋面3：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20厚1：3水泥砂漿，4mm厚SBS改性瀝青卷材防水一道，75厚模塑聚苯板，20厚1：3水泥砂漿，20厚1：3水泥砂漿（配6@500X500鋼絲網(wǎng)），塊瓦。
外墻：清理墻面，滿涂專用界面處理砂漿，30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，4-6厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)布（首層附加一層加強網(wǎng)布），柔性耐水膩子，噴外墻涂料。
散水：素土夯實，向外4%坡，120厚碎磚夯實灌M2.5混合砂漿，20厚C15混凝土撒1：1水泥砂子壓實抹光。
坡道：素土夯實，300厚3：7灰土墊層，100厚C15混凝土，素水泥結(jié)合層一道，25厚1：2水泥砂漿抹面，做出寬60深7鋸齒。
油漆1：滿刮膩子，底油一度，調(diào)和漆二度，（木材）。
油漆2：防銹漆一度，刮膩子，調(diào)和漆二度，（金屬面）。
