三、監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍主要依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理服務(wù)期編寫。
監(jiān)理工作范圍分工程專業(yè)范圍（如土建、安裝等）和工程實(shí)施階段范圍（如施工階段，以及分段實(shí)施的基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段）。
四.監(jiān)理工作目標(biāo)
1、監(jiān)理工作質(zhì)量目標(biāo)
根據(jù)公司“以人為本、追求改進(jìn)、規(guī)范監(jiān)理、顧客滿意”的質(zhì)量方針、項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量目標(biāo)確定為：“強(qiáng)制性要求符合率100%、監(jiān)理資料完整率96%”
2、監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)
根據(jù)委托監(jiān)理合同的有關(guān)條款及工程部的策劃書要求，結(jié)合本工程實(shí)際，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、合同管理、協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容設(shè)定如下工作目標(biāo)，來控制監(jiān)理工作的質(zhì)量。
1）、質(zhì)量、安全控制：
（1）預(yù)控：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容100%覆蓋，其他內(nèi)容的問題覆蓋準(zhǔn)確率在70%以上；
（2）、過程控制：巡視、旁站、見證過程中對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、主控項(xiàng)目問題指正率或遭拒絕報(bào)告率100%，其他內(nèi)容問題失漏率在10%以內(nèi)；
（3）、事后控制：驗(yàn)收率100%，錯(cuò)判并被提出更正為0，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)問題漏失率0，主控項(xiàng)目問題漏失率在2%以內(nèi)，其他內(nèi)容問題失漏率在5%以內(nèi)；
（4）、措施效果（指監(jiān)理措施被接受并得以實(shí)現(xiàn)）：90%以上，錯(cuò)誤指令0。
2）、進(jìn)度控制：
（1）、預(yù)控：總進(jìn)度或年進(jìn)度計(jì)劃審核意見中錯(cuò)誤率0，問題預(yù)見失漏率在30%以內(nèi)；
（2）、過程控制：關(guān)注工程進(jìn)度的影響因素，監(jiān)理建議中影響主導(dǎo)工序的問題失漏率在10%以內(nèi)，影響非主導(dǎo)工序的問題失漏率在40%以內(nèi)；
（3）、事后控制：對(duì)約定周期或重要節(jié)點(diǎn)作進(jìn)度分析，影響主導(dǎo)工序的問題失漏率在5%以內(nèi)，影響非主導(dǎo)工序的問題失漏率在20%以內(nèi)；
（4）、措施效果（指監(jiān)理措施被接受并得以實(shí)現(xiàn)）：70%以上，錯(cuò)誤指令0。
