項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月向建設(shè)單位匯報(bào)有關(guān)監(jiān)理情況，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制及合同管理、信息管理、安全文明施工等措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全四者之間關(guān)系，保證安全施工，文明作業(yè)。具體為：
1、施工準(zhǔn)備階段
1） 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。
2） 在設(shè)計(jì)交底前，熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)技術(shù)交底并簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要。
3） 審核承包單位編制報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案報(bào)審表，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。
4）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。
5） 審核承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表（包括專業(yè)分包和勞務(wù)分包）和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料和合同，確認(rèn)選擇的分包單位。
6） 審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。
7） 工程項(xiàng)目開工前，參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議和政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門關(guān)于“質(zhì)量監(jiān)督方案”、“安全監(jiān)督方案”等，做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。
8） 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。
9） 審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等特種作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)的一線操作人員。
10） 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。督促施工承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。
2、施工階段
1）工程質(zhì)量控制工作：
① 檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。
對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)用于工程的所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核。對(duì)進(jìn)場(chǎng)
的實(shí)物按照有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用見證取樣方式進(jìn)行抽檢。
未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽
認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、
構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。
對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以
檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站。
對(duì)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以
簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包
單位嚴(yán)禁下一道工序施工。
對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承
包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求
后予以簽認(rèn)。
對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，
并檢查整改結(jié)果。發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事
故時(shí)，及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，
符合規(guī)定要求后，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)
審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。
對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和
經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行
跟蹤檢查和驗(yàn)收。并及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，
并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。
定期組織召開工地例會(huì)，做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。
跟蹤復(fù)核、驗(yàn)收施工單位的全部施工測(cè)量工作。
2）工程進(jìn)度控制工作
① 審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃及承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析，并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。
根據(jù)合同、施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行
風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，報(bào)送建設(shè)單位。
③ 檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。
④ 監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。
3）工程造價(jià)控制工作
① 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量經(jīng)監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定審定工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。
② 審定承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)的竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。
③ 依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。
④ 從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案（如設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)），并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。
⑤ 按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付簽證。
⑥ 及時(shí)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。
⑦ 及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。
⑧ 及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算工作，對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，按合同爭(zhēng)議的調(diào)解規(guī)定進(jìn)行處理。
⑨ 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量并拒絕該部分的工程款支付申請(qǐng)。
