一、工程監(jiān)理階段
本工程為施工及保修階段監(jiān)理。
二、工程監(jiān)理范圍
此監(jiān)理服務(wù)，包括工程施工圖紙所屬工程范圍和工程變更范圍。其監(jiān)理工作階段包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理，正式施工階段材料、設(shè)備、工序、各部位的施工監(jiān)理、竣工驗收階段的監(jiān)理和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。
三、監(jiān)理工作內(nèi)容
1、編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則；
2、審核施工圖紙，參與設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審；3、督促與檢查承包人建立質(zhì)量保證體系和審查承包人申請的中心實驗室、現(xiàn)場實驗室設(shè)備、資質(zhì)、設(shè)施及試驗操作人員資質(zhì)；
4、組織現(xiàn)場施工例會和專業(yè)協(xié)調(diào)會；
5、發(fā)布開工令和復(fù)工令（需經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)）；
6、審批承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場施工代表及有關(guān)人員資質(zhì)；
7、審查用于本工程的材料、設(shè)備；
8、審查用于本工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量；
9、審查承包人提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，并提出改進(jìn)意見；
10、確認(rèn)承包人選擇的分包單位；控制重要外購半成品、成品件的質(zhì)量、數(shù)量；
14、要求承包人按照合同條款，技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序精心組織施工，并通過旁站、巡視、檢測、試驗、中間驗收和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和嚴(yán)格控制工程質(zhì)量；
11、主持、督促和檢查對重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、分析和處理；
12、檢查、督促承包人做好文明施工與安全防護(hù)措施；
13、審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃、月度進(jìn)度計劃；檢查和督促承包人實施進(jìn)度計劃；審批承包人的修正計劃；
15、對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；審核、簽署工程進(jìn)度款的付款憑證；
16、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；
17、編制監(jiān)理工作月報；
18、對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；
19、督促、檢查承包人按質(zhì)量監(jiān)督站、城建檔案管理部門、業(yè)主和現(xiàn)行規(guī)定的要求編制竣工歸檔文件；編制監(jiān)理工作竣工文件和監(jiān)理總結(jié)，并按規(guī)定要求提交歸案資料；
20、督促承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查、驗收剩余工作的完成情況，對工程使用中出現(xiàn)的缺陷、病害，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任和整改方案；
