10.工程特點(diǎn)：
本工程為6+1層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為6296.03平方米。1、主體地基采用承臺基礎(chǔ)。2、主體結(jié)構(gòu)21.50米，模板制作拼裝有一定難度。3、本工程為多層住宅樓。
4、防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類多層，防火等級二級，屋面防水Ⅱ級，防水耐用年限為15年。
5、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級均為C30，墊層采用C15，其他混凝土強(qiáng)度等級均為C25。
（一）監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容。
監(jiān)理服務(wù)的范圍：
按項(xiàng)目進(jìn)行階段分包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、工程保修階段全過程的監(jiān)理。
按分部分項(xiàng)包括：全部建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（強(qiáng)電、弱電）、暖通、空調(diào)、給排水、電梯、內(nèi)外裝修（粗裝修、精裝修）、以及室外工程（包括紅線內(nèi)市政管網(wǎng)、道路、綠化、美化）工程監(jiān)理；
按監(jiān)理工作內(nèi)容分包括：對質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制、對合同及資料的管理以及項(xiàng)目建設(shè)各方在本項(xiàng)目建設(shè)全過程中的工作協(xié)調(diào)。
監(jiān)理工作的內(nèi)容：
從建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段開始，到工程保修期之間的全部監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部除應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)條件中的約定承擔(dān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、享有的權(quán)利及應(yīng)負(fù)的責(zé)任外，項(xiàng)目監(jiān)理部還須按監(jiān)理合同專用條件所述內(nèi)容對本工程實(shí)施工程監(jiān)理服務(wù)工作。
