三、監(jiān)理工作內(nèi)容
委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容：
協(xié)助業(yè)主審批承建單位所提交的開工報告。審查總承包單位選擇的分包單位的資格和分包合同。參與圖紙會審和設(shè)計交底；協(xié)助業(yè)主審核和簽訂各類合同。
3.4審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出交叉施工工序安排的合理建議。
3.5督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙文件進(jìn)行施工和安裝活動，檢查工程過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量。
3.6審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及價格，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)，提出合理建議，報業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。
3.7嚴(yán)格依據(jù)圖紙設(shè)計和規(guī)范要求，檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量及各類原材料的配合比，并在原材料抽樣試驗時按規(guī)定進(jìn)行見證取樣；對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責(zé)成施工單位對材質(zhì)進(jìn)行化驗，防止不合格的材質(zhì)用于工程。
3.8堅持關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位施工全過程旁站監(jiān)督，嚴(yán)格控制現(xiàn)場施工質(zhì)量。
3.9審核綜合進(jìn)度計劃，并據(jù)此審批施工單位的月旬施工作業(yè)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行、控制施工進(jìn)度。
3.10核實工程數(shù)量，驗收隱蔽工程和分部分項工程，簽署工程付款憑證，提出驗收報告，計量已完合格工程的工程量，審核支付證明，協(xié)助業(yè)主完成分部分項工程的預(yù)結(jié)算工作。
3.11檢查安全防護(hù)措施，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，督促施工單位安全文明施工。
3.12協(xié)助業(yè)主及設(shè)計單位鑒定工程質(zhì)量事故和工程質(zhì)量責(zé)任，提出處理方案，編寫事故分析報告，督促事故處理工作的實施并對質(zhì)量事故的處理過程及處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收，及時提交有關(guān)質(zhì)量事故處理的書面報告。
3.13協(xié)助業(yè)主做好合同管理工作，處理違約索賠。為業(yè)主提供索賠、反索賠的咨詢服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。
3.14組織設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，參與全部工程的竣工驗收。簽署由施工單位提出的全部工程的竣工驗收報告。
3.15審查工程結(jié)算。
3.16收集、整理技術(shù)資料，工程完成后移交業(yè)主存檔。
3.17建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》及《房屋建筑工程施工監(jiān)理旁站管理辦法》所規(guī)定的其他監(jiān)理工作責(zé)任。
