三、監(jiān)理工作內(nèi)容
監(jiān)理范圍內(nèi)的“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的全部工程管理內(nèi)容和要求，包括但不僅限于如下具體工作：
1．審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見(jiàn)。2．審批承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告。3．審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等。
4．審核承包單位的工程量清單、支付申請(qǐng)表，簽署支付證書(shū)和竣工結(jié)算。
5．審查和處理設(shè)計(jì)變更。
6．主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
7．調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審批工程延期。
8．負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程和隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收。
9．對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核、現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。
10．審查承包單位的竣工申請(qǐng)。
11．負(fù)責(zé)對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
12．核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，有必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，合格時(shí)予以簽認(rèn)。
13．負(fù)責(zé)工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。
14．檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況。
15．復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)的數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。
16．按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。
17．參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。
18．審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。
19．審查分包單位資質(zhì)。
20．檢查測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。
21．參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。
22．定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。
23．根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議。
24．審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序和確保工程質(zhì)量的措施。
25．組織專題論證會(huì)，審定采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)的施工工藝措施和證明材料。
26．對(duì)承包單位的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核。
27．定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。
28．對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站。
29．對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，下達(dá)整改通知，并檢查整改結(jié)果。
30．下達(dá)工程暫停令，簽署工程復(fù)工報(bào)審表。
31．對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。
32．參加主要輔機(jī)設(shè)備的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判工作，參加對(duì)承包商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)，合同談判工作。
33．在監(jiān)理工作過(guò)程中，作好業(yè)主、施工單位、調(diào)試單位、設(shè)計(jì)單位等參建各方之間的各種協(xié)調(diào)工作。
34．監(jiān)理合同規(guī)定的其他各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。
