二、 監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容
（一）監(jiān)理范圍：工程施工階段、竣工驗(yàn)收全過(guò)程的監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。
（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則。
2、合同履行期間，定期或根據(jù)委托人的要求向委托人報(bào)告監(jiān)理工作，提供旬、月、年度監(jiān)理報(bào)告及專項(xiàng)監(jiān)理工作報(bào)告。
3、各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：
（1）施工階段（包括但不限于）：
①協(xié)助業(yè)主制定各項(xiàng)工程管理目標(biāo)（包括質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等），并監(jiān)督目標(biāo)具體實(shí)施。
②審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助建設(shè)單位與施工單位編寫開(kāi)工報(bào)告。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)并督促其實(shí)施，
③本項(xiàng)目目標(biāo)為合格。
④審查工程使用的設(shè)備，及其他原材料的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)，檢查安全防護(hù)設(shè)施。
⑤監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，必要時(shí)應(yīng)配合工程施工的需要進(jìn)行24小時(shí)日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量；對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核，參與工程質(zhì)量事故的分析和處理。
⑥提出進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行，分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度；在工程完工后督促承包商完成竣工結(jié)算，并對(duì)結(jié)算進(jìn)行初審；協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議。
⑦簽證管理中，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)規(guī)范化管理要求，認(rèn)真核實(shí)承包商原始申報(bào)數(shù)據(jù)，對(duì)量?jī)r(jià)進(jìn)行審核，提供初審意見(jiàn)并應(yīng)標(biāo)明有爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題。
⑧審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目。
⑨審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)。
（2）竣工階段
督促整理合同文件及工程檔案資料；負(fù)責(zé)工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程范圍、工程質(zhì)量等進(jìn)行復(fù)核，并督促整改，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。
