3.1監(jiān)理范圍
監(jiān)理范圍：供熱中心。具體范圍為新建主廠房、引風(fēng)機(jī)房、煙囪、沉淀池、化水車間、煤棚、綜合辦公生活樓、職工食堂等工程的土建安裝設(shè)備的監(jiān)理。
3.2監(jiān)理工作內(nèi)容
3.2.1設(shè)計(jì)監(jiān)理
（1）協(xié)助業(yè)主組織對(duì)施工圖紙的審查；
（2）協(xié)助業(yè)主與勘測(cè)設(shè)計(jì)單位簽訂施工圖供應(yīng)協(xié)議；
（3）協(xié)助業(yè)主管理與設(shè)計(jì)單位簽訂的合同、協(xié)議，督促設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件材料；
（4）熟悉設(shè)計(jì)文件材料內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文件材料(包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合原審批意見(jiàn)，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定；
（5）協(xié)助業(yè)主核查設(shè)計(jì)文件材料和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議；
3.2.2施工監(jiān)理
（1）協(xié)助業(yè)主編寫(xiě)施工招標(biāo)文件材料。
（2）協(xié)助業(yè)主落實(shí)必須提供的施工條件，檢查開(kāi)工準(zhǔn)備工作。
（3）協(xié)助業(yè)主審核總承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、工藝試驗(yàn)評(píng)定、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。
（4）督促總承包商建立健全各項(xiàng)施工管理制度，并監(jiān)督其實(shí)施。
（5）參加施工圖會(huì)審。
（6）工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)總承包商提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況；督促總承包商采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)總承包合同目標(biāo)要求，當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)并在批準(zhǔn)后調(diào)整。
（7）施工質(zhì)量控制：審查總承包商的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同文件材料、設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià)；對(duì)重要程序要督促總承包商制定預(yù)控措施并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問(wèn)題，及時(shí)下達(dá)“暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到達(dá)標(biāo)生產(chǎn)考核標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程的工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項(xiàng)目，監(jiān)理人應(yīng)作好施工過(guò)程中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。
