一、業(yè)主委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理。
2、監(jiān)理工作內(nèi)容：裝飾、安裝等工程。
二、 監(jiān)理人權(quán)利（1） 選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2） 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3） 對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4） 對(duì)工程設(shè)計(jì)中技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則向設(shè)計(jì)提出建設(shè)的權(quán)利。（5） 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案權(quán)。（6） 主持工程協(xié)調(diào)會(huì)。（7） 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但事先應(yīng)向委托人報(bào)告。（8） 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。（9） 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，對(duì)竣工期提前或延期的簽認(rèn)權(quán)。（10）工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。三、監(jiān)理人責(zé)任（1） 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。（2） 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。
