一、監(jiān)理依據(jù)：
建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)、法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，圖紙，地質(zhì)勘察報(bào)告。工程建設(shè)監(jiān)理合同，甲方與承建方簽訂的工程施工合同等。
二、監(jiān)理工作要求：
1．總承包單位應(yīng)提供各項(xiàng)資質(zhì)證件、各專業(yè)技術(shù)人員上崗證。報(bào)監(jiān)理審查，并提供復(fù)印件存檔�？偝邪鼏挝桓鶕�(jù)合同約定，可將部分工程合法分包給其它單位施工。依照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，總承包方必須以書面形式將分包單位資質(zhì)上報(bào)甲方和監(jiān)理，經(jīng)甲方和監(jiān)理審查批準(zhǔn)后方可簽定分包合同。分包單位施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量確認(rèn)、資料審核、安全文明施工等，總包按合同和規(guī)定履行義務(wù)，承擔(dān)總包責(zé)任。
2．當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件時(shí)，總承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位同意方可開工。
3．總承包單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)(或?qū)ｍ?xiàng)施工方案)、制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立質(zhì)保體系，安全保障體系，落實(shí)質(zhì)量和安全責(zé)任，對(duì)于質(zhì)量保證較難和危險(xiǎn)作業(yè)的工序進(jìn)行預(yù)控，對(duì)常見的質(zhì)量通病提出預(yù)防措施，保證工程質(zhì)量，切實(shí)指導(dǎo)安全施工、文明施工，并將施工組織設(shè)計(jì)等文件書面報(bào)甲方和監(jiān)理審查，經(jīng)甲方和監(jiān)理審查批準(zhǔn)后督促在工程中實(shí)施。
4．凡是建筑安裝使用的原材料、構(gòu)配件、成品、半成品、新材料均由承包單位嚴(yán)格審核供貨單位各有關(guān)證件，(資質(zhì)等級(jí)證書、進(jìn)津許可證、材料核準(zhǔn)證、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)鑒定和“四新”認(rèn)證書等。)并將所進(jìn)的原材料合格證明文件和樣品，及時(shí)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方進(jìn)行審查、實(shí)物抽查和必要的復(fù)試檢查，經(jīng)監(jiān)理和甲方審查批準(zhǔn)同意后，施工單位方可使用和安裝。此項(xiàng)工作按相關(guān)檢驗(yàn)批報(bào)審。
5．凡在工程中使用的雙控材料，必須經(jīng)實(shí)物檢查和復(fù)試合格后方能在工程上使用，現(xiàn)場(chǎng)各種需要監(jiān)理見證取樣的檢試驗(yàn)，由施工單位抽樣員(具備資格)在監(jiān)理人員見證下取樣、封樣，送樣、檢測(cè)、試驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理和甲方審查同意的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果（報(bào)告）均應(yīng)及時(shí)報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，
未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可使用在工程上，其損失應(yīng)由承包單位全權(quán)負(fù)責(zé)。
6．現(xiàn)場(chǎng)使用的計(jì)量、測(cè)量?jī)x器，必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢定部門的檢定合格證，未經(jīng)檢定合格的儀器不準(zhǔn)在本現(xiàn)場(chǎng)使用，使用前應(yīng)報(bào)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
7．工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織
⑴ 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工完成后，在施工總承包單位組織的班組自撿合格的基礎(chǔ)上，施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，其結(jié)果符合設(shè)計(jì)、相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，再填報(bào)相關(guān)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，由專職質(zhì)量員攜帶有關(guān)資料(交接檢、隱檢、質(zhì)量驗(yàn)收及有關(guān)試驗(yàn)或檢驗(yàn)報(bào)告等)，由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見，同意后方能進(jìn)行下道工序施工（分項(xiàng)工程必須先做樣板，相關(guān)責(zé)任主體代表確認(rèn)樣板）。
⑵ 分部(子分部)工程完工后，施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法規(guī)達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求后，應(yīng)提出相應(yīng)的分部工程檢查自評(píng)報(bào)告，并上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方，總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查和預(yù)驗(yàn)收。，監(jiān)理對(duì)相應(yīng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘查、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查和備案驗(yàn)收。
⑶ 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，其
結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定后，報(bào)監(jiān)理審查(同時(shí)報(bào)業(yè)主)(總包單位提供企業(yè)驗(yàn)評(píng)的各種質(zhì)量評(píng)定報(bào)表和備案報(bào)告、表格等)，監(jiān)理根據(jù)施工單位的報(bào)表，總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查和預(yù)驗(yàn)。并簽署質(zhì)量驗(yàn)收意見，寫出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(竣工)。通知建設(shè)單位能否驗(yàn)收。如具備驗(yàn)收的條件，建設(shè)單位將在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員組成(建設(shè)、施工、勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（或項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人，書面通知建設(shè)行政監(jiān)督部門，組織工程竣工備案驗(yàn)收并將有關(guān)文件提供備案部門。(見建質(zhì)安管[2000]1136號(hào)文件第六條規(guī)定)。
8．按現(xiàn)行法律法規(guī)及建設(shè)行政執(zhí)法部門的規(guī)定和合同約定，發(fā)生下列情況監(jiān)理負(fù)責(zé)人在征求業(yè)主同意后需要及時(shí)下達(dá)《工程暫停施工令》。緊急情況下，監(jiān)理人可先行下達(dá)暫停施工，但必須在24小時(shí)通知甲方，完善手續(xù)。
