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建筑工程監(jiān)理交底7p
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1.工程項目開工前,施工單位應按照《建筑工程施工質量驗收標準》(GB50300-2001)附錄A施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄表的要求報送相關資料(包括單位資質證書、施工組織設計、各項管理制度、分包計劃、人員上崗證書等), 由項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查報表內(nèi)容,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位,簽發(fā)開工指令。
2.工程項目開工前,施工單位應上報測量放線控制成果及保護措施,經(jīng)監(jiān)理復核后予以確認。
3.工程開工前,施工單位應將選定的實驗室的資質證明資料報送項目監(jiān)理部審核,主要報審如下方面內(nèi)容:
3.1 試驗室的資質等級及其試驗范圍。
3.2 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明。
3.3 試驗室的管理制度。
3.4本工程的試驗項目及其要求。
4.凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或購配件,進場前應向項目監(jiān)理部提交進場報驗單,并附清單、出廠合格證、質量保證書,按規(guī)范要求應進行檢驗復試的,復試合格后方可進場。
5.施工單位必須建立健全施工質量檢驗制度,嚴格工序管理,嚴格執(zhí)行工序報驗制度,上一工序未經(jīng)項目監(jiān)理部驗收通過,不得進行下一工序施工。
6.施工單位施工資料報驗采用江蘇省建設工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表(第四版)A類表,對承包單位報送的檢驗批、分項工程質量驗評資料由專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核,符合要求后予以簽認;對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員進行審核和現(xiàn)場檢查,符合要求后予以簽認。
7.對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷,由項目監(jiān)理機構下達監(jiān)理工程師通知單,要求承包單位整改,并檢查整改結果;施工單位可參照相應表式向項目監(jiān)理部匯報整改結果。
8.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患,可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故時,通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令,要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查,符合規(guī)范要求后,總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表。
9.施工單位如需在當月辦理工程款支付申請,必須在當月25日前將工程款支付申請和工程量計算書報項目監(jiān)理部,程序如下:
9.1施工單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表。
9.2專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表,并報總監(jiān)理工程師審定。
9.3 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。
10. 施工單位按下列程序進行竣工結算:
10.1施工單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表。
10.2專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表。
10.3總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表,與建設單位、承包單位協(xié)商一致后,簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。
11. 施工單位按下列程序進行工程進度報審:
11.1施工單位在工程開工前應將工程施工總進度計劃報送項目監(jiān)理部,由總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃。
11.2施工單位每月25日前將下月進度計劃報項目監(jiān)理部,由專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析,總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的季、月、周施工進度計劃。當實際進度符合計劃進度時,總監(jiān)理工程師可要求承包單位編制下一期進度計劃;當實際進度滯后于計劃進度時,專業(yè)監(jiān)理工程師應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。
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