[摘要]建筑工程的建設(shè)隨著新時代的發(fā)展也呈上升趨勢,工程量的不斷增加使得很多建筑工程問題凸顯出來。業(yè)主和監(jiān)理單位之間因工程量巨大會出現(xiàn)信息不對稱的問題,監(jiān)理單位通過信息優(yōu)勢謀取私利,對業(yè)主造成不同程度的損失。本文就工程監(jiān)理服務(wù)評價及激勵機制進行分析探究。

[關(guān)鍵詞]工程監(jiān)理;服務(wù)評價;激勵機制

建設(shè)工程的監(jiān)理工作是建筑施工企業(yè)委托具備法人資格的監(jiān)理部門進行對工程施工建設(shè)的控制和管理,其中包括了對投資額度、施工質(zhì)量、施工工期等方面的要素進行監(jiān)控,通過相關(guān)施工法律法規(guī)以及項目的監(jiān)理合同、批準(zhǔn)文件進行相應(yīng)的監(jiān)督要求,對工程進行監(jiān)理工作。建設(shè)工程建立規(guī)章制度是協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間關(guān)系的重要依據(jù),但是信息化時代容易出現(xiàn)信息漏洞,對于信息不對稱的方面,業(yè)主無法了解承包的施工企業(yè)是否按照要求進行施工建設(shè),所以業(yè)主委托專業(yè)的監(jiān)理單位進行監(jiān)督控制,穩(wěn)定業(yè)主和承包商之間的利益關(guān)系。

1制定建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量評價體系

1.1服務(wù)質(zhì)量評價指標(biāo)選擇的原則

績效評價在監(jiān)理工作中作為重要的監(jiān)理指標(biāo),對監(jiān)理單位的工作進行全方位的分析。加強對績效評價相關(guān)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)要求,是當(dāng)前監(jiān)理工作的需要。首先要建立與考評對象相同質(zhì)量原則,績效評價指標(biāo)主要是考核目標(biāo)特征標(biāo)準(zhǔn),用同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)理部門服務(wù)的原則和方向,對相關(guān)監(jiān)理內(nèi)容和標(biāo)志特征進行考評。還需要加強對普遍性原則的要求,制定的指標(biāo)要適合任何考評對象,不同形式皆可按照評價體系標(biāo)準(zhǔn)進行考評,選取考評對象具備的共同特征進行內(nèi)容的設(shè)計,使得相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)都能在不同形式下具備普遍適用性。

1.2影響建立服務(wù)質(zhì)量的因素分析

服務(wù)的質(zhì)量主要是通過監(jiān)理工作的技術(shù)和功能進行分析,業(yè)主通過對服務(wù)效果的體驗,感受技術(shù)質(zhì)量的好壞標(biāo)準(zhǔn),針對服務(wù)的技術(shù)性能進行意見的反饋。建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要是通過對監(jiān)理技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行要求,運用本身在技術(shù)和管理等專業(yè)能力為建設(shè)企業(yè)提供良好的監(jiān)理服務(wù),同時對工程項目的質(zhì)量進行監(jiān)控,減少成本的投入,保障工期在預(yù)計計劃之內(nèi),使得工程建設(shè)可以實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

1.3確定指標(biāo)權(quán)重的方法

確定指標(biāo)的方面在評價指標(biāo)體系中比較多元化,對于不同的方面,其評價指標(biāo)的重要性不相同,權(quán)重指標(biāo)的方法在針對不同方面評價的地位和作用方面體現(xiàn)。權(quán)重指標(biāo)主要是在評價系統(tǒng)內(nèi)進行對指標(biāo)的百分比衡量,不一樣的權(quán)重往往會造成結(jié)果不同。所以選擇合適的權(quán)重方法使權(quán)重分配更具備科學(xué)合理性,運用主觀賦權(quán)法,根據(jù)專家的主觀經(jīng)驗進行賦權(quán),提高主觀影響,并結(jié)合實際情況,進行客觀的賦權(quán)方法進行權(quán)重,主客觀結(jié)合的方式更具全面性。

2建設(shè)工程監(jiān)理激勵機制的研究

2.1顯性激勵

顯性激勵的方式是通過委托代理合同對經(jīng)營人員進行一定的報酬激勵,提供較高的報酬獎勵能夠充分調(diào)動起監(jiān)理人員的積極性,并提高對工程質(zhì)量的把控,促進細(xì)節(jié)化的施工進展。在我國社會主義經(jīng)濟結(jié)構(gòu)下,對施工監(jiān)理人員的收入上還無法均衡,對于代理人在經(jīng)營服務(wù)方面無法達到預(yù)計的報酬水平,很容易造成代理人利用信息進行謀取私利,不利于建設(shè)工程的質(zhì)量穩(wěn)定,因此需要加強對代理人的顯性激勵,提高代理水平,并建立完善的監(jiān)理機制。

2.2隱形激勵

除了顯性激勵之外,還需要加強代理人的社會責(zé)任意識,對簡歷人進行理性的選擇與控制,提高對建立熱暖的思想意識教育,在顯性激勵的方式下搭配思想教育和責(zé)任意識的教育指導(dǎo),提高隱形激勵的輔助作用。通過建立監(jiān)理隊伍的考核標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格要求監(jiān)理人員按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化進行監(jiān)理工作,提高工程的服務(wù)和技術(shù)的能動性,滿足業(yè)主和承包商的要求,建立和諧的建設(shè)工程施工氛圍。

2.3建設(shè)工程監(jiān)理激勵的報酬設(shè)計

建立激勵的報酬費用通常是由業(yè)主和監(jiān)理單位進行協(xié)商后確定的,沒有完善的機制保障,形成市場秩序的混亂。因此應(yīng)建設(shè)工程監(jiān)理激勵報酬體系,設(shè)計科學(xué)合理的報酬標(biāo)準(zhǔn)。首先建立按時計費方式,形成計費周期,按照工作日進行一定的費用設(shè)計,再增添一定的補償費用和管理費用。對于監(jiān)理人員的出差費用和相關(guān)細(xì)節(jié)上的費用也要進行支付,保障監(jiān)理人員的根本利益。建立完善的報酬標(biāo)準(zhǔn),可以從根本上提高監(jiān)理人員的利益,并維護監(jiān)理市場的秩序,用標(biāo)準(zhǔn)衡量監(jiān)理工作,帶動監(jiān)理優(yōu)質(zhì)化進程。

3結(jié)語

我國建設(shè)工程在實施過程中進行相關(guān)監(jiān)督管理,實行建設(shè)工程的監(jiān)理制度,形成業(yè)主、監(jiān)理單位、施工企業(yè)之間的利益制衡,是當(dāng)前形勢下對建設(shè)施工的根本要求。經(jīng)過我國政府對建設(shè)工程的深化改革,不斷創(chuàng)新實踐監(jiān)理理論方法,加強對監(jiān)理部門的管制工作,逐步形成綜合素質(zhì)較高的監(jiān)理隊伍。在我國對建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)評價的系統(tǒng)完善方面,靈活調(diào)動激勵方式,建立激勵體制,提供薪資報酬等顯性激勵,并加強對監(jiān)理人員的思想道德教育,實現(xiàn)隱形激勵的效果。從整體上提升激勵的實效性,也提高監(jiān)理工程在監(jiān)管企業(yè)施工過程中的質(zhì)量要求,達到業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提高建設(shè)工程的穩(wěn)定開展。

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