根據(jù)監(jiān)理合同簽署內(nèi)容我公司監(jiān)理工作范圍為本小區(qū)三期、四期項(xiàng)目，即：xx三公司施工的17#、18#樓；xx市建筑工程公司施工9#、16#樓；xx三公司施工10#、11#、15#樓及人防車(chē)庫(kù)，共計(jì)7棟樓和一個(gè)地下車(chē)庫(kù)約95000M2。
二、目前現(xiàn)場(chǎng)情況
目前，17#、18#樓已經(jīng)全部竣工，正進(jìn)行交工前的收尾工作，計(jì)劃本月底組織竣工驗(yàn)收；9#、16#樓內(nèi)外粉、外墻保溫、屋面瓦、屋面找坡、室外落水管、室內(nèi)地面清理、室內(nèi)頂棚批白第一遍施工完畢、消防豎管安裝完成，電梯快車(chē)調(diào)試完成、外架拆除完成、室內(nèi)給排水安裝完成70%，外墻真石漆、室內(nèi)地坪、門(mén)窗未開(kāi)始施工；10#、11#、15#樓及人防車(chē)庫(kù)內(nèi)外粉、屋面瓦、屋面找坡、地下室頂棚批白第一遍施工完畢、外保溫完成70%、室內(nèi)地坪清理完成60%、防火門(mén)框安裝完畢、外墻真石漆、室內(nèi)地坪、門(mén)窗、室外落水管、地下車(chē)庫(kù)地坪未施工、外架拆除本月完成。
三、人員構(gòu)成及分工情況
總監(jiān):xx，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部工作，審批有關(guān)方案簽認(rèn)驗(yàn)收記錄。
總監(jiān)代表：xx，代理總監(jiān)部分工作，指揮專(zhuān)業(yè)監(jiān)控，應(yīng)對(duì)業(yè)主交辦事務(wù)；指令乙方承辦事務(wù)，檢查內(nèi)部人員職責(zé).兼管9#、16#樓土建、安全、記錄監(jiān)理日記及資料的收集與整理。
安裝工程師：xx，主管小區(qū)水、電、暖的質(zhì)量控制、資料的收集與整理。
土建工程師：xx，主管17#、18#樓土建、安全、記錄監(jiān)理日記及資料的收集與整理。
土建工程師：xx，主管10#、11#、15#樓及人防車(chē)庫(kù)土建、安全、記錄監(jiān)理日記及資料的收集與整理。
監(jiān)理員：xx，主管現(xiàn)場(chǎng)旁站及旁站記錄的填寫(xiě)整理。
監(jiān)理員：xx，主管監(jiān)理資料整理、見(jiàn)證取樣。
四、本年度監(jiān)理合同履行情況
1、質(zhì)量控制
（1）、在施工中要求監(jiān)理部人員經(jīng)常在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，如：18#樓2單元在主體14施工時(shí)，衛(wèi)生間隔墻下加筋由于施工人員的疏忽遺漏，監(jiān)理巡查發(fā)現(xiàn)后立即要求施工單位整改，避免了質(zhì)量隱患；16#樓主體施工時(shí)9層公共部分少設(shè)一道連梁，監(jiān)理在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，及時(shí)通知施工單位整改，避免形成質(zhì)量問(wèn)題；11#樓電梯機(jī)房墻體施工時(shí)，由于管理人員監(jiān)管不到位，圈梁施工時(shí)未設(shè)置鋼筋，監(jiān)理巡查發(fā)現(xiàn)立即要求施工單位返工并處罰款；人防項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)砌體高度超出4米，規(guī)范規(guī)定在墻體超過(guò)4米時(shí)，墻體中應(yīng)增設(shè)圈梁，但是施工單位對(duì)規(guī)范不熟悉，施工單位也沒(méi)有設(shè)置。監(jiān)理在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，及時(shí)通知施工單位及時(shí)整改，避免了施工單位更大的返工；15#、11#主體屋面施工時(shí)，由于鋼筋工班長(zhǎng)對(duì)圖紙理解有誤導(dǎo)致陰陽(yáng)角鋼筋制作綁扎錯(cuò)誤，在監(jiān)理不同意報(bào)驗(yàn)的情況下上報(bào)質(zhì)檢站驗(yàn)收，導(dǎo)致質(zhì)檢站下發(fā)限期整改通知11#樓砼澆筑滯后兩天；等。
（2）、在原材控制方面，監(jiān)理從施工單位所進(jìn)的原材料進(jìn)行把關(guān)，所進(jìn)材料證明必須齊全，并對(duì)原材料按批量進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，不合格材料杜絕使用。如：在人防項(xiàng)目15#樓外保溫施工中，從材料的審定到購(gòu)買(mǎi)，作到了自始至終的監(jiān)控，所進(jìn)材料與樣品材質(zhì)不一致，在材料報(bào)驗(yàn)時(shí)監(jiān)理工程師及時(shí)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令立即退場(chǎng)，進(jìn)合格材料抽樣實(shí)驗(yàn)后方可施工，避免了一次質(zhì)量隱患。優(yōu)質(zhì)擠塑板容易與次品擠塑板混雜，為了保證質(zhì)量，特事特辦，無(wú)論保溫材料何時(shí)進(jìn)場(chǎng)我監(jiān)理部都及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。通過(guò)嚴(yán)格的把關(guān)，杜絕了不合格材料的使用保證了工程質(zhì)量。
（3）、本小區(qū)為西班牙建筑風(fēng)格，線(xiàn)條造型多，施工難度大，為保證各樓號(hào)外觀效果統(tǒng)一，監(jiān)理部及相關(guān)工作人員作了很大工作，從施工之初，便對(duì)其施工構(gòu)件及造型認(rèn)真檢查，保證構(gòu)件造型統(tǒng)一、顏色統(tǒng)一、線(xiàn)條流暢。并在施工過(guò)程中不停的巡視、旁站，如有不一致立即整改。
