1#樓住宅樓工程位于西安市北郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建筑面積：27238m2,主樓建筑層數(shù)：地上二十六層，地下一層。建筑高度76.35m。地下室層高為4.5m，主樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m；裙房共計(jì)二層，層高分別為3.5m和3.15m�；A(chǔ)為CFG樁及砂石墊層基礎(chǔ)和梁板式筏型基礎(chǔ)，地下層為戰(zhàn)時(shí)為人防及部分設(shè)備用房；裙房為商業(yè)用房；±0.000以上為住宅樓。
本高層住宅樓工程結(jié)構(gòu)類型為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，按建筑抗震設(shè)防分類為丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)，建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類。建筑物抗震設(shè)防烈度為8度，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水為II級(jí)，；建筑耐久年限二級(jí)（50年）。
1、外墻貼面磚, 保溫采用外墻外保溫。
2、頂棚及內(nèi)墻為白水泥墻面（乳膠漆為業(yè)主二次裝修）。
3、樓地面為陶瓷地磚。
4、屋面為倒置式上人屋面，防水采用兩層3mm厚SBS卷材，保溫采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，面層貼缸磚。
5、門窗：門分別為木門、鋁合金、防火門等，窗采用鋁合金窗。
6、油漆：樓梯間木扶手為清漆；鋼爬為黑色磁性漆、室內(nèi)欄桿為乳白色磁性漆、空調(diào)百葉板為藍(lán)灰磁性漆。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
本工程地基處理采用CFG素砼樁復(fù)合地基，樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高-6.15米，樁徑為400毫米，有效樁長(zhǎng)為10米，施工樁長(zhǎng)10.5米，樁距*排距為1.450米*1.256米，正三角形布置，樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，總樁數(shù)為682根。CFG樁上設(shè)200毫米厚的級(jí)配砂石墊層，其壓實(shí)系數(shù)不小于0.95，夯填度不得大于0.9.設(shè)計(jì)要求CFG樁復(fù)合地基承載力特征值fspk≥450 KPa。
砼強(qiáng)度等級(jí)：樁基C20，基礎(chǔ)墊層C15，構(gòu)造柱為C20，其余均為C30。砌體：
±0.000以下：MU10粘土實(shí)心磚，M5水泥砂漿；
±0.000以上：非承重空心磚，M5混合砂漿砌筑。
安裝設(shè)計(jì)
本工程安裝工程由五部分組成：給排水、采暖通風(fēng)、電氣、寬帶網(wǎng)、電視通訊。
給排水
本工程給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)用水均由小區(qū)中心水泵房加壓供給。各層給水支管均用冷水型PP-R管道熱熔連接。
空調(diào)凝結(jié)水排水管道采用鋼涂塑復(fù)合管道專用管絲扣連接。
給水及熱水系統(tǒng)閥門均采用銅質(zhì)閘閥；直飲水系統(tǒng)閥門采用不銹鋼閘閥。
2、采暖通風(fēng)
本工程采暖熱媒由換熱站提供，參數(shù)為60/500C熱水，在采暖入口處設(shè)自立式壓力控制閥進(jìn)行調(diào)節(jié)。采用公用立管并聯(lián)式，供、回水立管敷設(shè)在管道井內(nèi)，并設(shè)有熱計(jì)量及平衡閥，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用輻射系統(tǒng)，均設(shè)有集、分水器，供回水管敷設(shè)在地板墊層內(nèi)，系統(tǒng)定壓、膨脹、補(bǔ)水由換熱機(jī)房解決。
在供暖系統(tǒng)最高處設(shè)置自動(dòng)排氣閥，在供暖系統(tǒng)最低處設(shè)置泄水閥或泄氣閥。
3、電氣
本工程強(qiáng)電部分設(shè)計(jì)內(nèi)容：電力、照明、防雷、接地和系統(tǒng)保護(hù)措施等；弱電部分設(shè)計(jì)內(nèi)容：電活系統(tǒng)、有線電視、防盜對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。
本工程的合同工期為共670日歷天。實(shí)際工期自2008年6月23日至2010年7月8日。
