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原舊屋面構造是：混凝土樓板→保溫層→砂漿找平層→SBS卷材防水。屋面排水采用的是外置排水。 現(xiàn)有的找平層已開裂和局部起殼，女兒墻應力集中處有的產(chǎn)生很大的結構裂縫，另外部分屋面落水斗設施陳舊，落水管排水不暢，造成現(xiàn)有屋面漏水嚴重。