建造成本：指項目的建筑安裝成本。包括：開發(fā)前期準(zhǔn)備費、主體建筑工程費、主體安裝工程費、社區(qū)管網(wǎng)工程費、園林環(huán)境費、配套設(shè)施費6大項。
開發(fā)成本：指項目的制造成本。開發(fā)成本=土地獲得價款+建造成本+開發(fā)間接費
完全成本：完全成本=開發(fā)成本+期間費用。完全成本中不包含營業(yè)稅金。
項目成本：在未特別說明時，一般指項目的“開發(fā)成本”。
1.土地獲得價款：交給人民政府的地價、市政配套設(shè)施的使用費、紅線以外道路、水、電、氣、通訊等建造費、地塊內(nèi)各種建筑物的拆遷及苗木補償費用。
2.開發(fā)前期準(zhǔn)備費：土地勘測勘察費、設(shè)計費、政府說要交但可以少交或不交的費用、水電煤氣增容費、臨時設(shè)施(道路、圍板、辦公室)建造費、場地平整(土方平衡)、臨時水電費用。
