住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
建筑的地下室、半地下室的頂板高度高出室外設(shè)計地面的高度小于或等于1.5米者，建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2米的自行車庫、儲藏件、敞開空間以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑物層數(shù)內(nèi)，住宅頂部為2層一套的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應(yīng)計入層數(shù)。
