住宅工程質(zhì)量分戶驗收（簡稱分戶驗收）定義：是指在住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。
1、工程竣工后，施工單位應首先進行全面的自檢評定，自檢合格后向建設(shè)單位提出住宅工程分戶質(zhì)量驗收申請；
2、建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位等有關(guān)人員按照國家工程質(zhì)量驗收標準的要求，對本細則規(guī)定的內(nèi)容進行檢查驗收；
