建筑面積的概念:建筑面積是指建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等的面積。建筑面積由建筑物占地面積、各樓層、隔層面積(地上、地下)的總和構(gòu)成，包括建筑物的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中，直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。如辦公建筑中的各辦公室、會(huì)議室等。輔助面積是指建筑物各層平面布置中，為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積之和。如建筑物的樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。使用面積與輔助面積的和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中，墻體、柱子等結(jié)構(gòu)所占的面積之和(不包括抹灰厚度所占的面積)。
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