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建筑物是否增層和改造，取決于該建筑物是否具有增層和改造的潛力。應(yīng)根據(jù)建筑物的建造年代、破損程度、結(jié)構(gòu)狀況、建筑物的重要程度及使用要求做出判斷。對于建造年限不長、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀良好的房屋增加2~3層是合理經(jīng)濟(jì)的。對于-些臨時(shí)性、半永久性或嚴(yán)重破損、無利用價(jià)值的房屋，應(yīng)拆除重建。對于某些增層或改造后會影響城市規(guī)劃的建筑物，更不應(yīng)輕易增層或改造。