淺談房屋建筑質(zhì)量中一些常見的通病及預(yù)防措施

　　【摘要】：房屋建筑中的質(zhì)量問題嚴重影響著其正常使用功能的發(fā)揮，甚至埋下了安全隱患，故對其進行研究具有非常重要的意義，本文以下內(nèi)容將對房屋建筑中質(zhì)量中一些常見的通病進行論述，并提出預(yù)防措施，僅供參考。

　　【關(guān)鍵詞】：房屋建筑,質(zhì)量通病,預(yù)防措施

　　1、前言

　　改革開放以來，隨著經(jīng)濟和科技的發(fā)展，我國的基礎(chǔ)設(shè)施迎來了建設(shè)的高潮，房屋建筑工程作為基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，也得到了很大的發(fā)展，城市中到處是高樓大廈，房屋建筑的質(zhì)量得到了很大的提高。然而，市場經(jīng)濟的進一步開放，催生了大量的房屋建筑施工企業(yè)，但由于建設(shè)行業(yè)相應(yīng)制度的缺失，使得企業(yè)良莠不齊，魚目混雜，其通過低價中標的方式不僅擾亂了建筑市場，更是給房屋建筑工程埋下了質(zhì)量隱患。房屋建筑一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，不僅嚴重影響著其正常使用功能的發(fā)揮，甚至會埋下安全隱患，威脅到使用者的生命和財產(chǎn)安全，故對其進行研究具有非常重要的意義。本文以下內(nèi)容將對房屋建筑中的一些常見的質(zhì)量通病進行論述，并提出預(yù)防措施，僅供參考。

　　2、房屋建筑中質(zhì)量通病

　　根據(jù)作者多年的實踐經(jīng)驗，認為房屋建筑中主要有如下幾個方面的質(zhì)量通病：第一，在進行基坑回填壓實中，出現(xiàn)橡皮土現(xiàn)象。主要原因是在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)粘土等原狀土上進行回填，或采用這種土作土料回填，當對其進行夯實或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水份不易滲透和散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。第二，外墻滲漏。主要原因是：①目前的框架結(jié)構(gòu)住宅工程中的填充墻，基本上為小型砌塊或非承重的灰砂磚。小型砌塊和灰砂磚在運輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損、缺棱掉角等缺陷。若在施工中受破損或由于設(shè)備管暗裝的需要對已砌好的外墻進行鑿打，人為的造成外墻砌體破損，很容易在外墻砌體處形成滲水。②如果外墻選材不當，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，會容易導(dǎo)致外墻梁底出現(xiàn)收縮裂縫。③外墻抹灰層一次性打底太厚或為保證全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當?shù)募訌姶胧┒�產(chǎn)生裂縫。墻體層表面太光滑，結(jié)合不良產(chǎn)生裂縫。外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線，會產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。④飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼的砂漿不飽滿，導(dǎo)致面磚與砂漿問空隙部分形成貯水容器。面磚勾縫不密實或勾縫產(chǎn)生龜裂，密縫勾縫遺漏都會使雨水從表而滲入，造成積水，從而引起滲漏。第三，砌體墻中呈現(xiàn)各種裂縫。在房屋頂層兩端出現(xiàn)八字形裂縫，在平屋頂外墻頂部兩端屋檐下，或頂層、二層圈梁2-3皮磚的灰縫位置出現(xiàn)水平裂縫；在轉(zhuǎn)角處縱橫墻相交處，形成柱橫墻包角裂縫；在較長的多層房屋樓梯間，樓梯休息平臺與樓梯鄰接部位發(fā)生豎向裂縫。主要原因:①在較長的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺與樓板鄰接部位，由于溫度變化引起變形，在該部位受到約束，而出現(xiàn)較大拉應(yīng)力將磚墻豎向拉裂。②平屋頂房屋，未設(shè)保溫層或保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體線膨脹系數(shù)不同（前者比后者約大一倍），在較大溫差作用下，屋面伸長受到磚砌體約束，而產(chǎn)生較大剪切應(yīng)力將兩端拉裂而出現(xiàn)八字形裂縫。③檐口及圈梁下水平裂縫、包角裂縫原因分析與上述相同。第四，孔洞�；炷�土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙，局部沒有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋局部或全部露。主要原因：①混凝土內(nèi)掉入工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。②混凝土一次下料過多、過厚、下料過高，振搗器振動不到，形成松散孔洞。③在鋼筋較密的部位或預(yù)留孔洞和預(yù)埋件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。④混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴重跑漿，又未進行振搗。第五，露筋。混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。主要原因：①木模板未澆水濕潤，吸水粘結(jié)或脫模過早，拆模時缺棱、掉角、導(dǎo)致露筋。②混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振或振搗不實；或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成露筋。③澆筑混凝土時，鋼筋保護層墊塊位移，或墊塊太少或漏放，致使鋼筋緊貼模板外露。④結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋。⑤混凝土配合比不當，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿。第六，蜂窩，混凝土結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、石子之間形成類似蜂窩的空隙。主要原因是：①下料不當或下料過高，未設(shè)串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。②混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠。③混凝土配合比不當或砂、石子、水泥材料加水量計量不準，造成砂漿少、石子多。④混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻，和易性差，振搗不密實。⑤鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。⑥模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失。第七，麻面。混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點，形成粗糙面，但無鋼筋外露現(xiàn)象。主要原因是：①板拼縫不嚴，局部漏漿。②模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面。③模模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時混凝土表面被粘壞。④模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面。

　　3、房屋建筑中質(zhì)量通病的預(yù)防措施

　　根據(jù)作者多年的學習和實踐，認為房屋建筑中質(zhì)量通病的預(yù)防措施主要包含如下幾個方面：第一，完善質(zhì)量管理和技術(shù)性措施。施工單位應(yīng)當完善工程施工質(zhì)量管理體系，完善施工現(xiàn)場管理制度，落實管理責任，將質(zhì)量管理分配給施工現(xiàn)場每一位管理人員，以便形成“人人抓質(zhì)量、人人懂管理”的良好局面。應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況而制定施工程序文件、質(zhì)量手冊、質(zhì)量目標、質(zhì)量方針等文件，以確保所有施工隊伍都能夠知曉工程施工作業(yè)標準、作業(yè)程序和作業(yè)內(nèi)容。為了確保建筑工程施工不出現(xiàn)技術(shù)問題，應(yīng)建立以項目總工程師為首的質(zhì)量管理系統(tǒng)，將施工區(qū)域進行分割管理；全面貫徹落實技術(shù)交底制度，每天開工前施工技術(shù)人員應(yīng)認真向施工人員交底，以確保施工人員明確質(zhì)量控制重點，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。第二，加強對從業(yè)人員的崗位培訓。施工管理是一項集法律、技術(shù)、經(jīng)濟于一體的綜合性工作，良好的管理隊伍素質(zhì)，是搞好工程管理的基礎(chǔ)，因此控制工程質(zhì)量首先要從嚴格人員準入和提高人員素質(zhì)抓起，對技術(shù)骨干進行提高式培訓，使其及時熟悉新產(chǎn)品、掌握新技術(shù)，了解不斷改進的新規(guī)范、新標準，使他們確實起到技術(shù)帶頭人的作用。對其它崗位人員進行教育式培訓，使大家了解掌握所承擔工種的基本技能和標準要求，確實做到學有所成，提高實際工作能力。直接參與施工的每個技術(shù)人員必須經(jīng)過上崗前的理論及實踐考核，考核合格，發(fā)證上崗，堅決杜絕無證人員上崗工作。第三，混凝土配合比的質(zhì)量控制。施工中應(yīng)對混凝土的配合比進行及時調(diào)整。要經(jīng)常測定骨料含水率,了解運輸過程中混凝土拌合物坍落度的損失,保證在水灰比不變的條件下調(diào)整用水量和砂率,以保證混凝土的強度。對外加劑須先經(jīng)試驗合格后方可使用,在使用過程中應(yīng)稱量準確,根據(jù)使用現(xiàn)場溫度調(diào)整用量,不得任意加減,同時還要注意摻外加劑后拌和時間的延長,使之均勻。第四，嚴格控制工序的交接檢查。工序質(zhì)量交接檢查,指前道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證認可后方能移交給下一道工序，這樣,一環(huán)扣一環(huán),整個施工過程的質(zhì)量就能得到有力的保障。所以,應(yīng)在生產(chǎn)班組完成工序自檢、互檢的基礎(chǔ)上進行工序質(zhì)量的交接檢查,堅持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。第五，加強材料質(zhì)量控制。應(yīng)加強對原材料的檢查力度，確保進場的材料均符合相應(yīng)的技術(shù)標準，比如水泥應(yīng)有出廠合格證和質(zhì)量檢驗證書等；細骨料中有害雜質(zhì)的含量應(yīng)滿足下表的要求：

　　項目高于或等于C30混凝土低于C30混凝土

　　塵屑、淤泥和粘土總含量按質(zhì)量計不大于（%）35

　　云母含量按質(zhì)量計不宜大于（%）2

　　輕物質(zhì)含量按質(zhì)量計不宜大于（%）1

　　硫化物和硫酸鹽含量按質(zhì)量計不宜大于（%）1

　　有機質(zhì)含量顏色不宜深于標準，若深于標準時則應(yīng)以混凝土進行強度對比試驗加以復(fù)核

　　鋼筋混凝土中氯離子含量按質(zhì)量計不宜大于干砂質(zhì)量（%）0.1

　　第六，采取措施嚴格控制模板工程質(zhì)量。模板工程作為混凝土工程的重要組成部分，是混凝土成型的重要技術(shù)措施，在進行模板工程施工過程中，首先要保證模板位置的尺寸的準確，其次模板及其支撐體系要有足夠的強度能夠抵擋住混凝土澆筑過程中的荷載及人的活動荷載。另外一點需要注意的是，要嚴格按照規(guī)范和標準要求對模板表面進行涂刷隔離劑，并在進行澆筑混凝土施工前清理模板中的雜物，以免影響混凝土澆筑質(zhì)量。第七，積極發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。監(jiān)理作為工程建設(shè)的第三方，能夠?qū)�工程質(zhì)量進行有效的監(jiān)督，所以在工程領(lǐng)域推行監(jiān)理制具有非常重要的意義。但是目前監(jiān)理行業(yè)還存在一些問題，這些問題的存在嚴重影響著監(jiān)理作用的發(fā)揮，作為政府主管部門，要完善監(jiān)理制，并加大對監(jiān)理的考核力度，實行質(zhì)量終身保證制。由于監(jiān)理單位受雇于業(yè)主方，這使得監(jiān)理作為第三方的地位很難得到保證，這也需要配套和完善監(jiān)理制度，確保監(jiān)理方的獨立性。另外，要加強對監(jiān)理人員的培訓力度，提高其職業(yè)道德，提高其發(fā)現(xiàn)問題解決問題的能力，確保嚴格按照監(jiān)理相關(guān)規(guī)定進行職權(quán)行使。

　　4、結(jié)尾

　　以上內(nèi)容首先對房屋建筑中常見的幾種質(zhì)量通病進行了分析，隨后對解決常見質(zhì)量通病的對策進行了研究和探討，表達了自己的觀點，提出了自己的見解。但是作者深知，作為一名技術(shù)人員，應(yīng)在實踐中不斷總結(jié)和學習，只有這樣才能為提高房屋建筑質(zhì)量做出更大的貢獻。

　　【參考文獻】

　　[1]《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工》陳剛等，化學工業(yè)出版社

　　[2]《建筑工程質(zhì)量通病防治手冊》彭圣潔等，中國建筑工業(yè)出版社

　　[3]《工程質(zhì)量監(jiān)督》李宗峙等，人民交通出版社