摘要：在住宅建筑工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)從住宅建筑工程的使用功能入手，充分考慮建筑的安全性、舒適性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性等因素，確保住宅建筑能夠兼顧功能和經(jīng)濟(jì)性的要求。本文首先論述住宅建筑設(shè)計(jì)需要遵循的原則和設(shè)計(jì)過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，接著探討如何優(yōu)化住宅建筑設(shè)計(jì)的方法，希望能為設(shè)計(jì)者提供一些啟示和借鑒。

關(guān)鍵詞：優(yōu)化；住宅建筑；設(shè)計(jì)；方法

1引言

隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，住宅建筑在城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)中扮演越來(lái)越重要的角色。住宅建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量關(guān)系到住宅建筑在使用過(guò)程中的功能性、安全性、耐久性。因此，有必要深化設(shè)計(jì)研究，增強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)水平，選擇和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使住宅建筑設(shè)計(jì)更上一個(gè)臺(tái)階，加強(qiáng)住宅建筑整體質(zhì)量。

2住宅建筑設(shè)計(jì)的原則

2.1少費(fèi)多用

住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“少花錢，多做事”的原則。運(yùn)用經(jīng)濟(jì)科學(xué)的設(shè)計(jì)理念，將資源消耗控制在最低限度，可以有效提高工程效益。在工程中，“低成本、多用途”也體現(xiàn)在充分利用建筑空間、高效組織施工等方面。

2.2集約化設(shè)計(jì)

集約設(shè)計(jì)的原則應(yīng)運(yùn)用到住宅建筑設(shè)計(jì)中。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住宅建設(shè)如火如荼，住宅建設(shè)用地面積越來(lái)越少。因此，住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，建筑空間要好好利用起來(lái)。同時(shí)做好舊城改造設(shè)計(jì)，不斷擴(kuò)大城市容量。

2.3低碳環(huán)保

設(shè)計(jì)還應(yīng)遵循低碳環(huán)保的原則。低碳環(huán)保的概念，集全自然采光通風(fēng)、節(jié)能設(shè)備、節(jié)能建筑、智能控制、太陽(yáng)能、地?zé)崮�、雨水�?yīng)用于一體。此外，還包括五個(gè)特點(diǎn)：合理的選址和規(guī)劃，有效利用當(dāng)?shù)刭Y源，有效的綠色建筑設(shè)計(jì)，減少?gòu)U物排放和適當(dāng)靈活的功能。人類心理生理的需要得到滿足，而且能耗合理、經(jīng)濟(jì)，對(duì)環(huán)境的污染降到最低。在住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮自然氣候、地形等因素對(duì)工程的影響，使設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性。

3住宅建筑設(shè)計(jì)中易發(fā)生的問(wèn)題

3.1設(shè)計(jì)理念落后

目前的住宅建筑設(shè)計(jì)容易發(fā)生設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)不合理、設(shè)計(jì)矛盾、設(shè)計(jì)缺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致工期延誤、工程造價(jià)增加。原因主要有：首先，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)知識(shí)缺乏或者是設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足；其次，設(shè)計(jì)師沒(méi)有深入施工現(xiàn)場(chǎng)，目前住宅樓的施工技術(shù)無(wú)法準(zhǔn)確控制，導(dǎo)致設(shè)計(jì)理念落后。設(shè)計(jì)工作無(wú)法全面考慮新材料，新工藝和新技術(shù)。施工期間完全暴露出錯(cuò)誤，導(dǎo)致多種變化或修改。

3.2設(shè)計(jì)缺乏實(shí)用性

在住宅建筑設(shè)計(jì)中，可用性，經(jīng)濟(jì)性和外觀等考慮因素不足。一些施工單位的快速施工使設(shè)計(jì)人員無(wú)法在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮住宅建筑的經(jīng)濟(jì)和實(shí)踐方面。此外，在現(xiàn)階段，人們生活質(zhì)量不斷提高，住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)度裝修的問(wèn)題尤為明顯。還有一些片面追求立面效果的住宅建筑，往往會(huì)在住宅建筑設(shè)計(jì)中過(guò)度使用大面積的玻璃幕墻，并且將陽(yáng)臺(tái)、臥室等部位用玻璃進(jìn)行封閉。這樣一來(lái)，就導(dǎo)致了建筑空調(diào)耗能大大增加、通風(fēng)效果也大打折扣、大面積玻璃也容易造成城市光污染，與住宅建筑設(shè)計(jì)的初衷相背離。

4優(yōu)化住宅建筑設(shè)計(jì)的方法

4.1做好設(shè)計(jì)前期工作

一方面，優(yōu)化項(xiàng)目可行性研究非常重要。該過(guò)程涉及組織各種施工單位和設(shè)計(jì)單位，以便在參考項(xiàng)目的投資限制的同時(shí)全面優(yōu)化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。做出投資決策后，需要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目成本的控制，并積極分析住房經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，提高設(shè)計(jì)師的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，加強(qiáng)設(shè)計(jì)師的思想道德教育和職業(yè)道德修養(yǎng)，定期對(duì)設(shè)計(jì)師進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和理論培訓(xùn)，并向設(shè)計(jì)師提出積極掌握成熟的設(shè)計(jì)技術(shù)。重點(diǎn)研究新技術(shù)、新材料。

4.2嚴(yán)格遵守住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

在國(guó)內(nèi)外住宅建筑系統(tǒng)中，國(guó)家對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)有嚴(yán)格的規(guī)定。由于每個(gè)國(guó)家的獨(dú)特性，自然環(huán)境，習(xí)俗和文化，也有不同于其他國(guó)家的住房部門的規(guī)定。在我們國(guó)家，強(qiáng)制性規(guī)范寫入了法律。設(shè)計(jì)規(guī)范條文大體分為兩類，一類是建議使用的，其他類別是強(qiáng)制性的。對(duì)于更先進(jìn)的國(guó)家，規(guī)范主要是咨詢性的，規(guī)范不能取代設(shè)計(jì)師所需的理論評(píng)估和知識(shí)，而只是起到指導(dǎo)作用。在中國(guó)，設(shè)計(jì)師必須遵守國(guó)家頒布的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如果違反，所有后果都是設(shè)計(jì)師的責(zé)任。即使拋開(kāi)法制層面，從技術(shù)層面來(lái)說(shuō)，強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范本身就是我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的精英和專家們?cè)诖罅康墓こ探?jīng)驗(yàn)中積累和總結(jié)的成果，是先進(jìn)技術(shù)和智慧的結(jié)晶，在我們的設(shè)計(jì)中具有非常重要的參考價(jià)值和學(xué)習(xí)意義。因此我們應(yīng)把學(xué)習(xí)和探討規(guī)范、嚴(yán)格遵守規(guī)范作為設(shè)計(jì)工作的基本準(zhǔn)則，在此基礎(chǔ)上求新求精，充分發(fā)揮我們的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造能力，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)。

4.3優(yōu)化位置和建筑方向

住宅建設(shè)項(xiàng)目的主要任務(wù)是選址，居住用地設(shè)計(jì)必須考慮城市設(shè)施的空間布局和基礎(chǔ)設(shè)施的最大利用。確定位置后，設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮位置和朝向。在明亮通風(fēng)的環(huán)境中，人們才能夠擁有舒適的體感和愉快的心情。建筑設(shè)計(jì)要求建筑物要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，合理使用建筑材料，降低照明和空調(diào)的消耗。建筑設(shè)計(jì)要求建筑物要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，合理使用建筑材料，降低照明和空調(diào)的消耗。例如冬季風(fēng)的方向不是房間盛行風(fēng)的方向。如果房子朝向不佳，那么一種方法就是將建筑造型設(shè)計(jì)成錯(cuò)落的形狀，上下安排陽(yáng)臺(tái)，來(lái)回交錯(cuò)（防止陰影，增加立面效果），上下左右最大化太陽(yáng)能，減少建筑物的尺寸因素，以及能耗降低，陽(yáng)光充足。我國(guó)大部分地區(qū)位于北半球，因此大多數(shù)建筑物面向南方或北方。建筑的南側(cè)窗戶應(yīng)該最大化，以減少其他方向的窗戶面積。減少熱量損失，盡量減少空調(diào)、暖氣等設(shè)施的使用，讓用戶享受自然舒適的居住品質(zhì)。

4.4采光通風(fēng)設(shè)計(jì)

在生活和工作中，人們對(duì)光的需求至關(guān)重要。住宅建筑的照明設(shè)計(jì)對(duì)人們的生活和工作意義重大。光線可分為電燈等人工照明和自然光。在住宅建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)掌握好人工照明和自然采光的平衡，盡量減少人工照明設(shè)備的使用，最大限度地利用好自然采光。除了采光，通風(fēng)對(duì)住宅建筑來(lái)說(shuō)也是非常重要的。合理利用自然通風(fēng)可以讓人工環(huán)境與自然相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的可持續(xù)性。在當(dāng)代，設(shè)計(jì)和建造一些大型建筑時(shí)，必然要充分考慮采光與通風(fēng)，并通過(guò)一些措施去實(shí)現(xiàn)。比如，住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，固定寬度的通風(fēng)管道固定在雙層窗戶之間。此外，還配備有可翻轉(zhuǎn)角度的百頁(yè)。這樣，上部和下部空氣入口和出口可以在夏季打開(kāi)以實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)，當(dāng)冬天的時(shí)候，關(guān)閉空氣入口和出口，并在雙層玻璃中間儲(chǔ)存熱量以升高溫度。

4.5設(shè)計(jì)中對(duì)溫度的調(diào)節(jié)

在住宅建筑設(shè)計(jì)中，加熱和冷卻構(gòu)成了建筑物能耗的很大一部分�？梢酝ㄟ^(guò)自然通風(fēng)，遮陽(yáng)等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)夏季降溫的目的，有時(shí)無(wú)需安裝空調(diào)。提高空調(diào)的制冷能力對(duì)節(jié)能和環(huán)保有負(fù)面影響，夏季降溫最好采用自然通風(fēng)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們可以在不影響房屋質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)化調(diào)整門窗的位置和面積，改善建筑的采光通風(fēng)情況，從而減少制冷設(shè)備的使用時(shí)間，減少能量消耗。同時(shí)在建筑內(nèi)部增設(shè)隔離陽(yáng)光的設(shè)備，避免熱輻射對(duì)建筑內(nèi)部產(chǎn)生的不良影響。

4.6選取合理的住宅建筑結(jié)構(gòu)

在選擇建筑類型時(shí)，有必要審查住宅建筑的安全性和耐久性，并考慮住宅建筑的防水保溫和熱結(jié)構(gòu)的細(xì)節(jié)。對(duì)于每種結(jié)構(gòu)選擇，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明和記錄。具體選擇必須包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)所采用形式的詳細(xì)計(jì)算和演示。設(shè)計(jì)者必須與地質(zhì)調(diào)查單位進(jìn)行良好溝通，并相應(yīng)查閱各種設(shè)計(jì)參數(shù)和測(cè)量單位，確保外觀，以提高住宅建筑質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)，保證項(xiàng)目的安全性和經(jīng)濟(jì)性。

4.7做好細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

住宅建筑作為一個(gè)大型的、復(fù)雜的工程體系，包括了很多的內(nèi)外部細(xì)節(jié)。每一個(gè)細(xì)節(jié)都與實(shí)際使用息息相關(guān)，一個(gè)細(xì)節(jié)沒(méi)有做到做好，都會(huì)影響到居住品質(zhì)。比如說(shuō)如果屋面的隔熱層采用的是正置式屋面，形成防水卷材或涂料暴露在最表面一層的情況，在風(fēng)吹日曬的考驗(yàn)下，防水構(gòu)造容易發(fā)生熱脹冷縮和老化而造成損壞，從而使下層保溫層吸水受潮，也喪失了保溫隔熱的性能。如果采用倒置式屋面，保溫層在上方對(duì)防水層起到了保護(hù)和隔熱的作用，從而延長(zhǎng)了屋面構(gòu)造的壽命。又比如說(shuō)衛(wèi)生間內(nèi)部的防水層，一般需要從衛(wèi)生間的地面做到1.8m的高度以上。因?yàn)榘慈说纳砀撸�使用頻繁的標(biāo)高多為1.8m以下，這就是受潮較多的部位。在此部位充分做好防水，可有效杜絕衛(wèi)生間內(nèi)的水，沿著建筑的墻體、地梁等構(gòu)造向其他房間滲透的情況。因此做好細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)非常重要，是每個(gè)住宅建筑設(shè)計(jì)者需要充分考慮并優(yōu)化的因素之一。

5結(jié)束語(yǔ)

住宅建筑的設(shè)計(jì)是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程。在設(shè)計(jì)住宅建筑工程時(shí)，不但要以住房建設(shè)方案和技術(shù)設(shè)計(jì)為重點(diǎn)，控制早期工作，并考慮經(jīng)濟(jì)因素，持續(xù)優(yōu)化住宅建筑設(shè)計(jì)，確保所有資源得到充分調(diào)動(dòng)和利用，進(jìn)而提高住宅建筑的整體設(shè)計(jì)水平。

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