質(zhì)量、安全監(jiān)理技術(shù)交底
*********工程項(xiàng)目部：
受建筑單位委托，我公司將對(duì)該項(xiàng)目的施工階段過程實(shí)施監(jiān)理。這圓滿完成該工程的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價(jià)等控制目標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)監(jiān)理工作的內(nèi)容、方法及相關(guān)要求作交底如下：
一、 監(jiān)理工作同內(nèi)容：
1、 熟悉施工圖紙，組織開工前的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。
2、 審核和批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案以及質(zhì)量保證體系等文件，并檢查落實(shí)情況。
3、 審核施工單位提交的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。
4、 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行觀感檢查，并按規(guī)定作見證取樣和送檢，對(duì)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)。
5、 在施工過程中，對(duì)施工單位在工程質(zhì)量、安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文以及《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》的執(zhí)行落實(shí)情況進(jìn)行檢查。
6、 嚴(yán)格檢查施工質(zhì)量，把好隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)。組織各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分項(xiàng)、分部工程和單位工程驗(yàn)收。
7、 審查并處理設(shè)計(jì)變更。
8、 協(xié)調(diào)承包商（分包商）搞好安全管理工作，定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。
9、 督促檢查施工安全防護(hù)措施的落實(shí)。
10、 參與處理工程質(zhì)量、安全事故，并督促事故處理方案的實(shí)施。
11、 監(jiān)督施工合同的履行，調(diào)解業(yè)主與施工單位之間的爭(zhēng)議。
12、 當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，組織工程預(yù)驗(yàn)收。參與工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。
二、 監(jiān)理工作方法：
審核施工方資料（技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表）。監(jiān)督和檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，采取巡視與平行檢驗(yàn)相結(jié)合的方式，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序采取旁站跟蹤監(jiān)督。定期召開工地例會(huì)，必要時(shí)可召開現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)議，第  1 頁 共 5 頁
以及協(xié)調(diào)處理各參建方的關(guān)系。運(yùn)用組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等綜合措施控制目標(biāo)偏離。做好事前、事中、事后的控制。
施工方要按工程進(jìn)展情況采用規(guī)范表格及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)、報(bào)審，監(jiān)理工程師要及時(shí)審查、審核、施工方的報(bào)驗(yàn)、報(bào)審手續(xù)，認(rèn)可后并簽字確認(rèn)。
三、 監(jiān)理質(zhì)量要求：
1、 施工單位應(yīng)于合同簽訂后七天內(nèi)書面通報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)并將該工程上的主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等）職稱證、崗位證（包括姓名、年齡、性別、職稱、職務(wù)）報(bào)監(jiān)理審查，以確保關(guān)健崗位持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理作為施工方代表，在整個(gè)施工合同執(zhí)行期間，應(yīng)行使合同賦予的權(quán)力，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來往信函。
2、 施工單位應(yīng)按合同要求的時(shí)間開工，并于開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲得批準(zhǔn)的《開工申請(qǐng)報(bào)告》后方可開工，有困難時(shí)，可以書面提前五天向監(jiān)理工程師申述，獲準(zhǔn)后可延期開工。
3、 開工前將正式的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案（含施工臨時(shí)用電、用水方案；高支模方案。腳手架、物料提升機(jī)或塔吊、施工電梯的安裝、拆卸方案等）報(bào)送監(jiān)理工程師審批，無施工組織設(shè)計(jì)的不得開工，在征得業(yè)主或監(jiān)理工程師同意的情況下，可分階段報(bào)審。
4、 圖紙會(huì)審一般在收到圖紙后10—15天內(nèi)進(jìn)行，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員做好圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作。
5、 施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，須于分包合同簽定前按照監(jiān)理工程師的要求提供分包單位的有關(guān)資料，征得總監(jiān)理工程同意后才可使用。
6、 施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可采購使用。若變更材料時(shí)，需事前征得同意，否則監(jiān)理工程師要求建設(shè)方不予辦理結(jié)算手續(xù)。
7、 原材料、構(gòu)配件、半成品等工程上使用，對(duì)不合格材料或施工機(jī)械設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕簽證，并限期清出施工現(xiàn)場(chǎng)。
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8、 材料送檢、砂漿或砼試塊制做必須在監(jiān)理見證下進(jìn)行取樣，取樣要求按東莞市常用建筑材料檢測(cè)《取樣工作手冊(cè)》進(jìn)行，施工人員自行送檢、制做的試塊或材料，監(jiān)理工程師則不予認(rèn)可。
9、 各類配合比、鋼筋焊接以及其它新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，須于事前報(bào)送試配、試焊結(jié)果及有前技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后方可使用。
10、 監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序施工前進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，完成時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后。再報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可。否則，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。
11、 隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師，與此同時(shí)，將報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附上隱蔽自檢資料提交監(jiān)理工程審核簽認(rèn)。否則，不準(zhǔn)進(jìn)行工程隱蔽施工。
12、 監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量有疑問，而要求施工單位復(fù)測(cè)時(shí)，施工單位應(yīng)予積極配合，并對(duì)檢測(cè)議器的使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同規(guī)定的原則處理。
13、 當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，必須按有關(guān)程序完善相關(guān)手續(xù)，由總監(jiān)簽署變更指令后，施工單位方能按此變更方案實(shí)施變更。
14、 施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿強(qiáng)度、抽芯強(qiáng)度等試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。
15、 施工現(xiàn)場(chǎng)若出現(xiàn)質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照有關(guān)方面共同商定的方案進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷均不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。
16、 監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量有否決權(quán)。
17、 施工單位應(yīng)遵守執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如異議時(shí)，應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師可以不承認(rèn)該部分工程量，必要時(shí)，總監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》有關(guān)條款執(zhí)行相應(yīng)權(quán)力。
18、 合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送施工圖預(yù)算。
19、 施工質(zhì)量管理資料必須根據(jù)施工各階段及分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量管理的需要，并與施第 3 頁 共5 頁
工進(jìn)度同步及時(shí)形成，由專職資料員收集、整理、立卷、歸檔。
20、 施工單位于工程全部完工后，經(jīng)過認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交驗(yàn)條件時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。
21、 施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前十天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。
四、 監(jiān)理安全要求：
1、 施工單位于工程開工前，須填報(bào)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工安全前提條件審查表》并作出自檢，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后，認(rèn)為具備開工條件，由總監(jiān)理發(fā)布開工令方能開工。
2、 工程開工前，施工單位應(yīng)針對(duì)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制專項(xiàng)安全施工技術(shù)方案（措施），經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)送監(jiān)理單位審批簽章。其中包含：施工用電、文明施工、施工防火腳手架工程、模板工程（含高支模）、基坑支護(hù)與降水工程、人工控孔樁施工、塔吊、物料提升機(jī)、外用施工電梯及其它垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝和拆卸、起重吊裝作業(yè)、泵送混凝土（商品砼）、玻璃幕墻及新設(shè)備、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的使用等。
3、 在施工過程中，施工單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程安全產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和規(guī)章、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工安全強(qiáng)制性條文以及省建設(shè)廳和市建設(shè)局下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件。
4、 施工單位必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立“安全生產(chǎn)保證體系”，制定“安全生產(chǎn)責(zé)任制”和“安全管理目標(biāo)”，責(zé)任層層落實(shí)到人，配備安全專職管理人員，全面履行安全生產(chǎn)責(zé)任。
5、 施工單位應(yīng)于各施工工序作業(yè)前，必須對(duì)各班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底和被交底人必須簽名確認(rèn)。對(duì)特種作業(yè)人員（含電工、焊工、架子工、塔吊司機(jī)、施工電梯司機(jī)、起重指揮、大中型機(jī)械操作手等）必須持證上崗并登記造冊(cè)，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的施工作業(yè)人員，必須到“三級(jí)”安全教育并記錄入卡。
6、 施工現(xiàn)場(chǎng)的物料提升機(jī)、塔吊、施工電梯、腳手架、安全網(wǎng)等必須經(jīng)過有關(guān)部門檢測(cè)合格并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后方可投入使用。
7、 施工臨時(shí)用電須采用“三相五線制”，做到“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)”和“一機(jī)一閘一漏一箱”，使用標(biāo)準(zhǔn)鐵制配電箱，杜絕工地臨時(shí)用電亂拉亂接的違章現(xiàn)象。外腳手架應(yīng)采用雙排鋼管
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搭設(shè)并掛設(shè)阻燃密目式安全鋼，嚴(yán)禁鋼、竹混搭或全竹腳手架搭設(shè)，做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的使用和防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。
8、 嚴(yán)格按照《建筑施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）之要求做安全管理工作，應(yīng)針對(duì)不同的施工階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作安全檢查自評(píng)分，做好五個(gè)階段的安全評(píng)價(jià)并及時(shí)向監(jiān)理申報(bào)，由總監(jiān)簽署意見并簽章。
9、 施工安全管理資料必須根據(jù)施工各階段及分項(xiàng)、分部工程安全管理的需要并與施工進(jìn)度同步及時(shí)形成，由專職資料員收集、整理、立卷、歸檔。
10、 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及現(xiàn)場(chǎng)防火管理，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各類建筑材料應(yīng)做到堆放有序，并設(shè)置標(biāo)示牌，保證場(chǎng)地道路通暢，對(duì)工地上存放的易燃易爆物品應(yīng)嚴(yán)格管理，并設(shè)置臨時(shí)消防設(shè)施和配備足夠的消防器材。
11、 現(xiàn)場(chǎng)若出現(xiàn)安全事故，施工單位應(yīng)按規(guī)定時(shí)間上報(bào)，監(jiān)理工程師接到報(bào)告后將協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。

簽        發(fā)（總監(jiān)）
簽    收（項(xiàng)目經(jīng)理）
抄報(bào)建設(shè)單位（簽收）

*********工程項(xiàng)目監(jiān)理部
二00六年五月二十日