2．項(xiàng)目監(jiān)理部和施工單位在分階段工程開工前（根據(jù)項(xiàng)目情況，工程樁階段、基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段），應(yīng)對(duì)相應(yīng)圖紙?jiān)偕钊雽W(xué)習(xí)和審查，監(jiān)理工程師編制監(jiān)理細(xì)則，預(yù)見薄弱環(huán)節(jié)和隱患，確立預(yù)控措施。

3．當(dāng)施工單位有變更要求時(shí)（有關(guān)設(shè)計(jì)的變更及其它變更）應(yīng)首先向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方在初步審議后向業(yè)主匯報(bào)。所有變更指令（包括由施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主提出、經(jīng)設(shè)計(jì)院同意的變更）必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同簽字后方可生效。設(shè)計(jì)變更由業(yè)主方歸口與設(shè)計(jì)院聯(lián)系辦理，并必須有設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。

4．施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案審查

工程開工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，并報(bào)業(yè)主方備案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn)后方可實(shí)施。

施工單位應(yīng)編制總進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理方審查，經(jīng)審批后執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求施工單位調(diào)整計(jì)劃，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5．有關(guān)的施工技術(shù)資料

施工單位在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，嚴(yán)禁作假，質(zhì)量保證資料應(yīng)提交監(jiān)理方審查，并留一份供存檔，其內(nèi)容包括：

（1）主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。

（2）施工試驗(yàn)報(bào)告，包括：回填土、灰土、級(jí)配砂石、砌筑砂漿、砼及鋼材焊接試驗(yàn)等。

（3）砼、砂漿、防水材料試驗(yàn)室配合比通知單。

（4）隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄等。

單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。

有關(guān)資料要求見附錄：《單位工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容及要求》。

    三、監(jiān)理會(huì)議制度

監(jiān)理部主持召開工程例會(huì)（特殊情況另行通知），由施工單位負(fù)責(zé)人、棟號(hào)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、項(xiàng)目監(jiān)理部、項(xiàng)目組代表參加，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及其它相關(guān)人員參加。例會(huì)集中討論研究工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同等問題，會(huì)議內(nèi)容及決定應(yīng)形成文字，由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成為會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)各方簽認(rèn)后成為正式文件向與會(huì)各方發(fā)送。