關(guān)鍵詞：住宅建筑；建筑節(jié)能；施工技術(shù)；要點(diǎn)分析； 

　　一、引言 

　　在我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)作為我國(guó)節(jié)能住宅建筑工程管理中的重要一環(huán)，其主要的目標(biāo)就是在于提升節(jié)能住宅建筑施工質(zhì)量控制。但是在我國(guó)節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)管理過(guò)程中還存在很多的問(wèn)題，無(wú)論是管理體制方面還是在具體的施工實(shí)施過(guò)程中，都存在很多的不足之處，所以我們需要加強(qiáng)煤節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的管理工作，保證施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠做到科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、公正，從而使得節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的管理能夠得到最大程度的保障，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。本文結(jié)合節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)管理的相關(guān)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就節(jié)能住宅建筑工程的膠粉聚苯顆粒外墻保溫施工、電氣施工和給排水施工等方面的施工技術(shù)要點(diǎn)分析，進(jìn)行了淺要的分析和探討。 

　　1、抗裂層的平整度控制首先要求保溫層的平整度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)事先用保溫漿料找平；窗角、陰陽(yáng)角等部位的加強(qiáng)網(wǎng)格布應(yīng)先用水泥抗列砂漿貼好，接著連續(xù)施工大墻面，掌握先施工細(xì)部，后施工整體，整片的耐堿網(wǎng)格布?jí)鹤》稚⒌募訌?qiáng)型耐堿網(wǎng)格布的原則；在耐堿網(wǎng)格布搭接時(shí)，應(yīng)將底層耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{，后隨即壓入面層耐堿網(wǎng)格布。施工作業(yè)面上應(yīng)準(zhǔn)備一些抗裂劑，在耐堿網(wǎng)格布無(wú)法壓入抗裂砂漿時(shí)，可用掃帚等工具在墻面上拋灑一些抗裂劑，使其濕潤(rùn)，并使抗裂砂漿不粘抹子，即可隨抹。 

　　2、對(duì)于一些在抗裂層施工時(shí)未處理好的洞口，應(yīng)在其周邊留出三公分左右寬的位置，不抹水泥抗裂砂漿，耐堿網(wǎng)格布沿對(duì)角線裁開，形成四個(gè)三角片。在修補(bǔ)孔洞時(shí)，用保溫砂漿填平孔洞，使孔洞周圍二十厘米見(jiàn)方范圍內(nèi)的保溫層略低于其他保溫層三到五毫米。保溫層干燥后，抹抗裂砂漿，并將原預(yù)留耐堿網(wǎng)格布?jí)喝胨�泥抗裂砂漿中，在孔洞周圍另加貼一二十厘米見(jiàn)方的耐堿網(wǎng)格布?jí)浩健?nbsp;

　　三、節(jié)能住宅建筑的電氣施工技術(shù)要點(diǎn)分析 

　　1、對(duì)電氣工程交流電機(jī)進(jìn)行節(jié)能施工建筑時(shí)，利用交流機(jī)變頻調(diào)速技術(shù)能夠有效的節(jié)約電能，這也是在我國(guó)使用最為廣泛的方法。利用這一設(shè)備，可以讓轉(zhuǎn)速隨著電機(jī)負(fù)載的變化而變化，保證轉(zhuǎn)速與負(fù)載的變化維持穩(wěn)定，即將電機(jī)在輕載時(shí)的功率提高，最終確保節(jié)能的實(shí)現(xiàn)。 

　　2、啟動(dòng)電氣工程軟啟動(dòng)器的操作過(guò)程里，就已經(jīng)在進(jìn)行節(jié)能了，因?yàn)楹妥冾l器相比，軟啟動(dòng)器更能節(jié)約能源。通常軟啟動(dòng)器控制電壓變化主要是調(diào)節(jié)可控硅里的導(dǎo)通角，這一調(diào)節(jié)的依據(jù)是根據(jù)啟動(dòng)的時(shí)間的變化。由于能夠連續(xù)調(diào)節(jié)電壓大小，因此能夠確保設(shè)備的啟動(dòng)較為穩(wěn)定，同時(shí)能夠在運(yùn)行時(shí)啟動(dòng)全部電壓。不但如此，為了能夠及時(shí)控制可控硅導(dǎo)通角，軟啟動(dòng)器運(yùn)用的是反饋測(cè)速、負(fù)反饋電壓與正反饋電流三種模式，從而保障轉(zhuǎn)速和負(fù)載的變化情況相吻合。 

　　3、對(duì)建筑電氣工程導(dǎo)線連接進(jìn)行節(jié)能施工時(shí)，有一點(diǎn)需要十分注意，即在過(guò)去的施工過(guò)程中，通常用串聯(lián)的方式對(duì)插座回路的接地保護(hù)線進(jìn)行連接，這容易造成很大的安全隱患，原因就是一旦該串聯(lián)線路中的某一部分?jǐn)嗔蚜�，就�?huì)導(dǎo)致整個(gè)插座的接地保護(hù)失效。而在連接不搪錫時(shí)采用多股銅心線可能造成的后果是，無(wú)法嚴(yán)密連接線芯和連接端子以及線芯和線芯，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用可能會(huì)產(chǎn)生氧化的情況，進(jìn)一步導(dǎo)致電阻增加，容易促使整個(gè)導(dǎo)線發(fā)熱，甚至造成火災(zāi)等嚴(yán)重后果。 

　　四、節(jié)能住宅建筑的給排水施工技術(shù)要點(diǎn)分析 

　　1、在操作中應(yīng)該避免出現(xiàn)超壓出流的情況，這就需要在施工時(shí)依據(jù)建筑的具體數(shù)據(jù)，控制水系統(tǒng)水壓�？刂扑畨旱幕�礎(chǔ)就是對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量，即了解建筑的合理水壓。除此之外，還要測(cè)量?jī)羲畨毫χ�、家庭入戶管工作壓力現(xiàn)值等數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量，保證供水壓力不會(huì)超過(guò)限定值。第二是安裝減壓裝置對(duì)水系統(tǒng)的壓力進(jìn)行控制，這一措施能夠很好的在限制范圍內(nèi)設(shè)定水壓，避免出現(xiàn)壓出流的情況。第三是安裝減壓閥。減壓閥的設(shè)定能夠?qū)�單位時(shí)間內(nèi)的水流量進(jìn)行控制，也能調(diào)節(jié)配水點(diǎn)水壓，且已經(jīng)取得了顯著效果。 

　　2、根據(jù)現(xiàn)有的建筑管網(wǎng)提供給排水系統(tǒng)的反饋數(shù)據(jù)而言，管路滲漏是整個(gè)建筑過(guò)程中最嚴(yán)重的問(wèn)題。產(chǎn)生這一現(xiàn)象的主要原因就是采用了不過(guò)關(guān)的材料、施工方案不合理、沒(méi)有采用正確的施工方法，以及工程技術(shù)不夠硬等。不但如此，如果沒(méi)有充分考慮環(huán)境與溫度對(duì)工程的影響程度，也會(huì)導(dǎo)致管路泄漏，例如變化的溫度容易導(dǎo)致混凝土的拉應(yīng)力發(fā)生變化。因此，在施工時(shí)一定要先確保施工方案的合理，確保施工技術(shù)的優(yōu)良，并對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)密監(jiān)控施工質(zhì)量，從多個(gè)方面保證施工的有效進(jìn)行。做到這些才可以降低資源的浪費(fèi)，避免在排水工程里出現(xiàn)管路滲漏的情況。不但如此，還應(yīng)該關(guān)注工程采用的材料質(zhì)量，根據(jù)研究數(shù)據(jù)顯示，與鍍鋅鋼管相比，高科技的工程材料更符合管道節(jié)點(diǎn)與閥門的需求，例如鋁塑復(fù)合管、高密度聚乙烯、銅塑復(fù)合管等材料能夠有效控制連接點(diǎn)的泄漏問(wèn)題，從而降低管道泄漏問(wèn)題情況的發(fā)生。 

　　五、結(jié)束語(yǔ) 

　　綜上所述，由于我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大踏步快速發(fā)展，我國(guó)正在進(jìn)行的節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的系統(tǒng)管理和控制，在節(jié)能住宅建筑工程發(fā)展中慢慢體現(xiàn)出了極其重要的作用。在當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一片大好的發(fā)展背景下，加強(qiáng)節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的管理控制，有著非同尋常的作用。與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的科學(xué)控制，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使節(jié)能住宅建筑項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐的加快�？偠�言之，對(duì)于節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的管理來(lái)說(shuō)，施工人員的自身素質(zhì)和其對(duì)于施工工作的理解是極為關(guān)鍵的�，F(xiàn)在，國(guó)內(nèi)進(jìn)行的節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)的管理往往不能夠獲得完美的效果，主要就是對(duì)節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)等方面的相關(guān)問(wèn)題及特點(diǎn)還不能進(jìn)行有效把控，對(duì)其施工質(zhì)量通病的原因和防治也缺乏深刻理解。這就需要工程師們加強(qiáng)自身的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)管理工作而繼續(xù)努力。 

　　[1] 馬海江.孫文進(jìn). 淺談現(xiàn)有建筑外墻外保溫節(jié)能改造施工技術(shù) [J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2011（34）. 

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