【關(guān)鍵詞】住宅建筑；給排水；主要問題；解決方案 

　　隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展和改革開放的不斷深入以及，尤其是作為國民經(jīng)濟(jì)五大支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，我國的住宅設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)方向也發(fā)生著日新月異的變化，各種居住小區(qū)大量的出現(xiàn)。建筑內(nèi)部的給水排水工程是建筑設(shè)備中的重要組成部分，其技術(shù)水平及先進(jìn)性直接影響建筑物的使用功能，與人們生活、衛(wèi)生、環(huán)境、安全息息相關(guān)，因此如何控制好給排水工程的質(zhì)量顯得十分必要和特別重要。 

　　1 當(dāng)前住宅建筑給排水設(shè)計(jì)和施工中存在的主要問題 

　　給排水工程是指水文學(xué)和水文地質(zhì)學(xué)的原理解決取水和排水的有關(guān)問題；用水力學(xué)的原理解決水的輸送；用物理、化學(xué)和微生物學(xué)的原理進(jìn)行水質(zhì)的處理和檢驗(yàn)。1986 年以來，隨著我國建筑行業(yè)進(jìn)入了突飛猛進(jìn)高速發(fā)展的快車道，給排水專業(yè)也同時迎來了發(fā)展的最佳時期。技術(shù)上積累了一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并借鑒了國外的新技術(shù)，專業(yè)技術(shù)有了明顯的突破和發(fā)展。然而我國在住宅建筑給排水工程的設(shè)計(jì)和施工中還存在著一些問題。 

　　1.1 水表戶外設(shè)置問題 

　　水表設(shè)在戶內(nèi)不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低。 

　　1.2 給排水管道的敷設(shè)問題 

　　近年來發(fā)現(xiàn)有部分房屋因管道井內(nèi)管道滲漏，影響到了一墻之隔的住戶。一般住宅管道井入戶給水支管為PPR管材，管徑小于32 mm，小管徑的塑料給水管強(qiáng)度及熱穩(wěn)定性差。這些都是在給水管道敷設(shè)中應(yīng)解決的問題。對于排水系統(tǒng)，舊的做法是把上一層的衛(wèi)生間管道安裝在下一層樓板頂，廚房采用地漏或用側(cè)墻式地漏，這樣不可以使下水管道每層水平分隔開，如有漏水不影響下層住戶，檢修時不能獨(dú)戶進(jìn)行。 

　　1.3 給水管材選用 

　　傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)。 

　　2 住宅建筑給排水工程中問題的解決方案 

　　雖然住宅建筑給排水工程的設(shè)計(jì)和施工中存在諸多問題，我們的從業(yè)人員也在積極地探索解決方案 

　　2.1 水表設(shè)在戶外 

　　為減少抄表工作量和增強(qiáng)私密性，住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外 

　　以多層住宅為例，水表設(shè)在戶外主要有兩種形式：（1）把普通水表（含熱水表）換成遠(yuǎn)傳水表由 1 根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)再傳至智能管理（微機(jī)）處。（2）對于大多數(shù)住宅可將普通水表設(shè)在戶外管道井內(nèi)，水表集中設(shè)置（水表組）在底層，各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)，也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)。另外需指出的是水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求。 

　　2.2 給水管道敷設(shè) 

　　2.2.1 給排水立管的敷設(shè) 

　　給排水立管的敷設(shè)應(yīng)注意三個方面的問題。 

　�。�1）立管安裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。這種敷設(shè)方式，施工比較方便。 

　　（2）立管明裝在建筑物外墻陰角處。不過這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于0℃，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。如在北方寒冷地區(qū)水表井最好不要設(shè)于靠外墻的位置，應(yīng)設(shè)于靠室內(nèi)墻的位置上，且管道井內(nèi)所有管道均作50 mm的超細(xì)玻璃棉保溫以防冬季管道凍結(jié)。另外管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。 

　�。�3）立管敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。 

　　2.2.2 給水支管敷設(shè) 

　　給水支管應(yīng)暗設(shè)在樓（地）面找平層里及采用埋墻暗設(shè)。入戶小管徑給水支管在找平層施工前敷設(shè)管路，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)，敷設(shè)原則應(yīng)盡量減少彎頭及管件，以降低水的流動阻力和減少出現(xiàn)滲漏的可能性。敷設(shè)要沿公用走道、客廳和餐廳的墻邊敷設(shè)，盡量避免橫穿臥室、書房，減少穿墻的次數(shù)，以利于日后的維修。 

　　2.2.3 排水支管敷設(shè) 

　　住宅室內(nèi)排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水進(jìn)入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題，也可以很輕易地在該層該戶內(nèi)解決。 

　　對于多層住宅，設(shè)計(jì)上應(yīng)多采用底層污水單獨(dú)出戶的敷設(shè)方式，以避免因排水管堵塞造成的一層泛水的難堪局面，減少鄰里的矛盾，二層以上則采用排水伸頂通氣立管。排水立管盡量設(shè)于墻角隱蔽處，以便裝修時可裝飾起來美觀一點(diǎn)在排水支管的敷設(shè)上，設(shè)計(jì)人員應(yīng)倡導(dǎo)本層的管道在本層敷設(shè)的原則，衛(wèi)生間統(tǒng)一做成下沉式，把下水管道統(tǒng)一布置在地坑內(nèi)，衛(wèi)生間地板面不下沉，而使用后出水式坐便器，地漏采用側(cè)墻式，洗臉盆、浴缸等排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi)，并與立管相接，廚房取消地漏或用側(cè)墻式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，這樣做可以使下水管道每層水平分隔開，如有漏水也不影響下層住戶，檢修時也可以獨(dú)戶進(jìn)行。 

　　2.3 給水管材選用 

　　近十幾年來，隨著塑料管的原料合成生產(chǎn)、管材管件制造技術(shù)、設(shè)計(jì)理論和施工技術(shù)等方面的發(fā)展和完善，使塑料管在住宅建筑中工程中應(yīng)用得越來越廣泛，目前建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)。給排水塑料管有很多種類，選用管材是應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。 

　　3 住宅建筑給排水的節(jié)能措施 

　　隨著我國多年來的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和能源的快速耗費(fèi)，資源短缺問題日益突出。建筑、工業(yè)和交通是我國的三大“耗能大戶”，而建筑耗能又占了總耗能的 35%，建筑單位面積能耗是與我國氣候相近的發(fā)達(dá)國家的 3～5 倍。可見，建筑工程進(jìn)行節(jié)能減排是勢在必行的，它不僅是建筑企業(yè)生存和發(fā)展的需要，而且是國家生存和可持續(xù)發(fā)展的需要。 

　　3.1 推廣應(yīng)用新型節(jié)水設(shè)備 

　　3.1.1 推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門 

　　采用優(yōu)質(zhì)管材可以解決因?yàn)楣艿冷P蝕而造成的水質(zhì)污染和滲水漏水。閥門類型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量。同等條件時，我們就應(yīng)當(dāng)選用更能夠節(jié)水的閥門。 

　　3.1.2 推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具 

　　衛(wèi)生器具和配水器具的節(jié)水性能直接影響著整個建筑節(jié)水的效果。一套好的設(shè)備能夠?qū)λ�資源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。例如，通常淋浴噴頭每分鐘噴水20多升，而節(jié)水型噴頭則每分鐘只需要9L水左右，節(jié)約了一半的水量。 

　　3.2 完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng) 

　　大多數(shù)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)存在嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象，主要體現(xiàn)在開啟熱水裝置后，不能及時獲得滿足使用溫度的熱水，而是要放掉部分冷水之后才能正常使用。兩種循環(huán)方式，即立管、干管循環(huán)和支管、立管、干管循環(huán)。強(qiáng)調(diào)了循環(huán)系統(tǒng)均應(yīng)保證立管和干管中熱水的循環(huán)，對節(jié)水有著重要的作用。 

　　3.3 雨水利用 

　　雨水利用就是將雨水收集起來，經(jīng)過一定的設(shè)施和藥劑處理后，得到符合某種水質(zhì)指標(biāo)的水再利用的過程。處理后的雨水作為一種可以利用的水資源可以用于廁所沖洗、城市綠化、景觀用水以及其他適應(yīng)中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的用水。 

　　4 結(jié)語 

　　從上世紀(jì) 90 年代至今，我國建筑業(yè)進(jìn)入了一個快速發(fā)展的時期，新技術(shù)，新材料的不斷應(yīng)用，極大地推動了給排水技術(shù)的不斷向前發(fā)展。建筑給排水系統(tǒng)雖然看似簡單，但它關(guān)系到人們的日常生活。應(yīng)本著安全、美觀、舒適、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)等原則，在實(shí)踐中努力新，尋求最佳的給排水設(shè)計(jì)方案，爭取完善給排水的施工，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化和生活要求。