摘要：隨著經(jīng)濟技術(shù)的高速發(fā)展，防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的作用越來越重要，它直接影響建設(shè)項目的安全與穩(wěn)定。在房屋建筑工程中，房屋滲漏的現(xiàn)象時有發(fā)生，因此，有必要結(jié)合實際情況，做好施工前的準備工作、相應(yīng)的成品保護以及后期的養(yǎng)護工作，同時選擇合適的防滲漏技術(shù)，切實避免房屋滲漏問題。本文著重對房屋滲漏位置及滲漏原因展開研究，并據(jù)此對防滲漏技術(shù)的重要性和應(yīng)用進行分析。
關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；重要性；應(yīng)用分析
隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，居民對生活的要求不再僅僅停留在溫飽上，開始向更高的層次發(fā)展，而房屋建筑作為居民長久居住的地方備受關(guān)注，這也對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求。在實際施工的過程中，防滲漏施工技術(shù)復(fù)雜多樣，需要根據(jù)實際情況篩選出更適合當前施工環(huán)境的技術(shù)手段，同時，還要結(jié)合工藝要求、施工條件的特點，控制好施工重點環(huán)節(jié)，使房屋質(zhì)量能夠達到規(guī)定的標準。
1防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的重要性
防滲漏施工技術(shù)是房屋建筑工程中最為重要的施工技術(shù)，建筑物一旦出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，建筑物一旦出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，會大大影響其使用壽命，妨礙居民的正常生活，降低居民的生活質(zhì)量，甚至?xí){到居民的人身安全。因此，必須不斷改進防滲漏施工技術(shù)手段，提高其對建筑物的適用性，切實有效的改善屋面滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏等問題，確保建筑物的施工質(zhì)量，以保障居民的生活質(zhì)量。
2建筑工程項目滲漏部位與滲漏原因分析
2.1外墻面滲漏。墻體滲漏是建筑工程施工中經(jīng)常遇到的問題，尤其是在門窗附近。而外墻面滲水漏水的主要因素有三個：①在框架柱與砌體連接處未按規(guī)范或設(shè)計規(guī)定埋設(shè)連接鋼筋，或埋筋長度、根數(shù)不足，或框架梁、柱與墻砌體之間填嵌不密實，致使砌體上留下了空隙，導(dǎo)致外墻面滲漏；②門窗安裝施工過程中采用的施工材料防水性能達不到國家標準，或者抹灰時未按規(guī)范要求分層施工，導(dǎo)致抹灰層產(chǎn)生裂紋，為滲漏創(chuàng)造了一定的條件；③選取的面磚質(zhì)量不合格，吸水率以及耐急冷集熱性嚴重不達標，以致有強風(fēng)暴雨時，面磚無法吸水，只能向室內(nèi)滲漏。2.2衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給、排水管道與樓面交接處，四周磚墻交界處以及墻角等位置，滲漏原因主要有：①管道穿過的地方所補澆的混凝土不夠密實，或者上下水管道采用的材料不是防溫膨脹型的，致使樓面與管道交接處出現(xiàn)裂紋；②墻面與墻角間的細微縫隙未做好密封工作，材料防水性與防水施工工藝達不到規(guī)定的標準，致使漏水問題頻發(fā)；③鋪設(shè)的防水層不符合要求或者根本未鋪設(shè)防水層，也未做卷邊防水處理，最終導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏問題屢發(fā)不止。2.3地下室滲漏。地下室滲漏部位主要是底板、外墻、頂板施工縫隙、出入給水管以及天窗通風(fēng)井等位置，滲漏原因主要集中在混凝土工藝方面：①混凝土的強度、抗?jié)B等級達不到規(guī)定要求，同時未對外加試劑進行試配，致使混凝土澆筑效果大打折扣；②混凝土澆筑技術(shù)不合理，未采用分層澆筑或者未用止水帶澆筑施工縫，致使漏水問題嚴重；③頂板采光井和通風(fēng)井未做混凝土翻邊或翻邊高度不夠，最終導(dǎo)致地下室施工縫頻頻滲漏。
3防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用
3.1外墻滲漏方面。在外墻施工中，混凝土的含砂量應(yīng)該控制在5%以內(nèi)，而且需要考慮到實際施工要求，應(yīng)合理選擇增加的抗裂劑、防水劑和減水劑，以提高外墻的抗?jié)B漏性能�？招拇u和多孔磚應(yīng)嚴格控制尺寸和質(zhì)量。對于水泥材料，應(yīng)盡可能選用抗?jié)B漏性能較好的水泥材料。另外，在混凝土施工工藝方面，應(yīng)該嚴格按照要求分層施工，均勻抹灰，盡量將門窗與墻面的縫隙控制在2~3cm左右，并涂抹密實。最后，還應(yīng)注意的是，所有施工程序應(yīng)避免在高溫條件下進行，施工應(yīng)在合適的溫度下進行。施工時應(yīng)嚴格按照施工技術(shù)標準，并派員監(jiān)督實施，以確保整個建筑工程的整體質(zhì)量，保證施工工作穩(wěn)定順利的推進。3.2衛(wèi)生間滲漏方面。衛(wèi)生間滲漏首先應(yīng)該注意的就是防水，修理衛(wèi)生間各種給排水管道時，應(yīng)注意預(yù)留一定數(shù)量的孔洞和縫隙。防止材料受熱膨脹導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。同時應(yīng)嚴格把關(guān)施工材料的防水性，警惕施工人員偷工減料。除此之外，還可以在廚房和衛(wèi)生間等容易積水的地方鋪設(shè)防水層，并對防水層做卷邊處理，盡量減少滲漏問題的發(fā)生。施工監(jiān)督人員在每道施工工序后，可以進行嚴格的防滲漏檢測，環(huán)環(huán)相扣，層層遞進，最終保證整個建筑工程的質(zhì)量。3.3地下室滲漏方面。對地下室滲漏問題，可以先對地下室進行排查，找到地下室滲漏的種類，是屬于地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水的局部失效，還是屬于柔性防水層防水材料局部受到破壞，亦或者屬于防水施工中未達到施工標準和設(shè)計要求，進而根據(jù)滲漏種類對癥下藥�；炷翝仓䲡r，應(yīng)避免止水變形。對于潮濕地區(qū)，應(yīng)加強防腐。在選擇水泥材料時，應(yīng)盡量選擇抗?jié)B性較高的材料。此外，在地下室底板施工中，應(yīng)保證混凝土表面干燥；底板澆筑過程中，應(yīng)預(yù)留20cm以上的連接接頭，并加強維護。
4改善建筑工程混凝土澆筑施工的對策建議
4.1合理設(shè)計施工技術(shù)，提高施工效率。在建筑工程施工之前，充分與雇主溝通交流，了解雇主的需求，并將雇主的需求加入到防滲漏施工方案中，著重處理雇主最在意的滲漏位置。在防滲漏施工手段中，混凝土施工技術(shù)有著舉足輕重的作用，從混凝土材料的質(zhì)量問題，到混凝土施工工藝問題，都是防滲漏技術(shù)能否發(fā)揮作用的關(guān)鍵之處，因此，為保證防滲漏施工技術(shù)的施工質(zhì)量，必須嚴格把控混凝土材料的標準，杜絕偽造材料的現(xiàn)象。4.2嚴格管理施工現(xiàn)場，營造安全施工環(huán)境。誠然，混凝土澆筑施工過程是整個防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，尤其是混凝土澆筑水平的高低，因此，必須嚴格控制混凝土施工的現(xiàn)場管理工作，確保整個澆筑技術(shù)符合建筑標準，保障建筑質(zhì)量，以減少房屋裂縫和冷縫的出現(xiàn)，進而降低滲漏問題的發(fā)生頻率，保障防滲漏施工工程的安全進行。當然，為了保證整體技術(shù)水平的安全和施工質(zhì)量的穩(wěn)定可靠，不僅需要優(yōu)秀的技術(shù)人員，還需要定期進行教育培訓(xùn)，提高全體工作人員的質(zhì)量意識，這是保證防滲漏效果的有力保證，質(zhì)檢員做好每次質(zhì)量檢查，確保整個施工項目的澆筑質(zhì)量。4.3注重質(zhì)量控制，減少質(zhì)量問題。首先，構(gòu)建完成的質(zhì)保體系，根據(jù)單位工程具有的特點，制定有針對性的技術(shù)措施，并在開工前對各班組做詳細的技術(shù)交底，同時在現(xiàn)場施工中要根據(jù)規(guī)范做好檢查，以此及時發(fā)現(xiàn)和消除所有隱患。其次，在混凝土的澆筑過程中，明確執(zhí)行標準，并設(shè)立獎罰機制，對嚴格按照標準執(zhí)行仍然出現(xiàn)的問題共同承擔，營造大家共同進退的和諧氛圍；而對于沒有嚴格執(zhí)行標準，罔顧安全的員工則要大力懲罰。最后，發(fā)揮考核的激勵作用。在考核過程中對發(fā)現(xiàn)的問題，要落實專人負責(zé)的整改措施，使相應(yīng)問題得到及時完善處理，保障建筑工程的質(zhì)量。
5結(jié)語
總而言之，防滲漏施工技術(shù)有著非常重要的應(yīng)用：一方面，改進防滲漏施工技術(shù)，特別是重視門窗、廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏問題，可以從根本上避免房屋后續(xù)使用中的滲漏問題，從而促進建筑業(yè)的發(fā)展；另一方面，合理的防滲漏施工技術(shù)有助于提高整體施工的效率，加快整體工程的進程。因此，在施工過程中，應(yīng)結(jié)合實際情況選擇更加科學(xué)合理的防滲技術(shù)，控制工程質(zhì)量重點，合理配置資源，促進工程項目順利實施，取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
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