關(guān)鍵詞：酒店；裝飾裝修工程；特點；施工管理；施工工藝 

　　近幾年，隨著人們生活水平也不斷提高，星級酒店的數(shù)量也不斷擴大。為滿足星級酒店的功能和外觀要求，星級酒店裝飾裝修工程必須按照特定的施工工藝進行施工。星級酒店為大型建筑裝飾裝修工程，具有工種多、技術(shù)含量高等許多問題，因此，如何在達到裝修質(zhì)量、工期、造價、環(huán)保及其他要求的基礎上，實現(xiàn)裝飾裝修工程的目標，就使星級酒店裝飾裝修工程施工管理顯得格外重要。下面，筆者結(jié)合自身實踐，就星級酒店裝飾裝修工程施工管理發(fā)表一些粗淺的看法及建議。 

　　1星級酒店裝飾裝修工程的特點 

　　星級酒店一般集客房、會議、餐飲、娛樂、健身等功能于一體，外觀雄偉、大氣，內(nèi)飾高檔、豪華。為滿足星級酒店的功能和外觀要求，酒店裝修工程必須按照特定的施工工藝進行施工而裝修施工存在工藝新、工作量大、工程管理復雜的特點。具體體現(xiàn)在： 

　　一是工種多。土建、給排水、暖通、空調(diào)、強弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶等幾乎是同時進場，在安排流水作業(yè)時，難度大。大堂和走廊是各工種的必經(jīng)之地，各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養(yǎng)，施工時必須制訂周密的防護措施和計劃。 

　　二是吊頂多。一般的星級酒店吊頂面積大，造型復雜，隱蔽工程驗收是施工的一大特點。吊頂內(nèi)的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環(huán)節(jié)多，影響工程的流水作業(yè)。處理這些問題，應有相應的措施。三是石材工作量多。地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、衛(wèi)生間墻地面、柱面干掛、踢腳、弧形板等等。 

　　2星級酒店裝飾裝修工程施工管理 

　　2.1嚴格施工組織，優(yōu)選施工隊伍 

　　任何工程施工和管理都必須以國家或行業(yè)質(zhì)量標準體系為準繩，星級酒店的裝修更是如此。星級酒店裝修工程的施工首先從施工組織入手，配備技術(shù)力量雄厚的裝修團隊。裝修團隊原則上由一級建造師任項目經(jīng)理，同時還要配備數(shù)量充足的技術(shù)負責人：施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員等必要的技術(shù)、管理人員。項目部人員按工種實施分工負責制，責任到人。同時，要選擇具有高檔酒店施工經(jīng)驗的施工隊伍和工長。各工種的班組長分工明確，特殊崗位的操作人員必須持證上崗，在保證施工安全的情況下，確保工程質(zhì)量和裝修效果，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 

　　2.2施工前與設計師進行充分溝通和交底 

　　室內(nèi)設計是裝飾裝修工程的第一道工序，施工方必須與業(yè)主和設計師進行充分溝通，根據(jù)施工圖紙，結(jié)合建筑物外觀、室內(nèi)空間大小、朝向等具體情況認真分析。酒店項目裝修團隊在施工前，組織相關(guān)成員仔細閱讀了設計圖紙，組織討論和學習，并進行專項的設計技術(shù)交底。在充分考慮客房使用功能的合理性，材料選擇的適用性、經(jīng)濟性和環(huán)保性，造型的美觀性，色調(diào)的協(xié)調(diào)性以及水電、消防、空調(diào)的安全性，施工工藝的可操作性等因素外，還與設計師就酒店的新穎、別致、文化以及裝修定位進行了交流，深刻理解設計師的創(chuàng)意和理念。同時對一些細節(jié)的施工工藝，例如墻面造型迭級的施工工藝、電視墻硬包塊的創(chuàng)作和細節(jié)處理，浴缸周邊大理石裙邊的處理、浴室電動百葉卷簾的安裝方法和周邊的收口都同設計師做了反復斟酌，為下一步的施工和質(zhì)量要求做了扎實的工作。 

　　2.3全面考慮系統(tǒng)預見性安全，做好樣板間 

　　“樣板間開路”是大型高檔裝修工程的首要環(huán)節(jié)，就是將施工圖轉(zhuǎn)變成實體工程，以檢驗設計和施工質(zhì)量，觀察總體效果，對設計和施工的缺陷進行完善和修正。施工方須選擇最優(yōu)秀的管理人員和技術(shù)工人，從放線選材、基屋處理，到后期的飾面、裱糊以及燈具、潔具的安裝，嚴格抓好每一環(huán)節(jié)的過程控制。樣板間的施工為酒店后期的施工作了如下準備： 

　�。�1）確定所用材料、品種規(guī)格和數(shù)量，為大面積的施工創(chuàng)造了條件； 

　�。�2）估算出在配套工廠加工的所有構(gòu)件的加工時間； 

　�。�3）確定飾面材料的顏色和圖案，明確了飾面材料的實際損耗； 

　�。�4）掌握了圖紙和現(xiàn)場情況，調(diào)整施工圖達到設計的預想效果。 

　　2.4精心選材，嚴格施工工藝 

　　星級酒店的高檔次裝修要求使用高檔材料，而業(yè)主卻希望盡量降低裝修成本。為了解決這一供需矛盾，施工方須對眾多裝修材料反復比較，從質(zhì)量、價格、色彩、效果等方面精挑細選、反復比較，在尊重原始設計效果的基礎上，考慮施工技術(shù)的可行性和裝修成本。酒店裝修團隊會同業(yè)主和設計師到市場挑選高性價比的裝修材料，為了達到設計效果，酒店裝修團隊與設計師應認真挑選飾面材料，例如墻紙、硬包飾面材料，并對選定的材料進行封樣保存，以作日后驗收依據(jù)。 

　　在施工中，裝修團隊嚴格按照現(xiàn)行施工標準及驗收規(guī)范進行施工，如衛(wèi)生間使用的大理石和墻面的飾面板，均先在平面上排樣、試樣、拼花、編號，盡可能做到色澤均勻、紋理順暢后才施工。對于現(xiàn)場木作貼墻龍骨、天棚的木作基層，都嚴格涂刷防火、防腐涂料。在大面積裱糊壁紙施工中，對基層處理，截紙、潤紙、刷膠、裱糊、清潔等每一道工序都制訂了質(zhì)量保證措施。同時對所有大理石施工完成后進行了專業(yè)的護理，確保石材的觀感質(zhì)量和觀感效果。 

　　2.5抓好協(xié)調(diào)配合，確保施工順利 

　　客房裝飾裝修工程復雜繁亂，單位之間、工程技術(shù)人員之間的配合協(xié)調(diào)尤為重要。在施工中，酒店裝修團隊積極配合業(yè)主和監(jiān)理單位，同心協(xié)力把好質(zhì)量關(guān)，做好項目部各工種、各工序的協(xié)調(diào)工作。在做好本職工作的基礎上，顧全大局，各工種在交接過程中互相體諒，互相幫助，遇到質(zhì)量問題及時解決；在質(zhì)量、安全、進度等問題上決不手軟，為整個工程的順利進行打下堅實的基礎。 　　2.6檢查分析，成品保護 

　　裝飾裝修工程完成后，酒店裝修團隊應按施工組織設計中質(zhì)量保證及成品保護措施，安排專人做好成品保護工作。每天必須安排相關(guān)人員進行收尾和調(diào)試工作，同時設計、監(jiān)理和業(yè)主也開始對裝飾的效果和裝修的質(zhì)量進行檢查，檢查油漆的流淌是否有痕跡，墻紙有無交叉污染，開關(guān)插座的高度是否一致，入戶門開關(guān)是否靈活，衛(wèi)生間小五金件是否牢固等，不同材料交接處打膠收口處理等。此時，對已完工成品的保護顯得非常重要。 

　　3 酒店裝飾可優(yōu)化的施工方法 

　　3.1 采用倒排工期法，使工程進度可控 

　　本工程面積大、工期短，項目部采用了倒排工期法，編制了詳盡的施工計劃。我們首先針對合同竣工工期排出總進度要求，然后細化各專業(yè)的施工進度計劃。在不同施工階段分別控制關(guān)鍵時間節(jié)點，如：平面隔斷的完成；木隔斷造型的完成；天花吊頂封板的完成；地面防水的完成等等，對這些承上啟下的關(guān)鍵節(jié)點必須采取有效措施確保如期完成，在報審合格后才進入下一道工序的施工。 

　　3.2 做好木飾面材料和石材的備料工作 

　　⑴木飾面材料：購買前詳細了解整個工程的各種木飾面的精確數(shù)量，以及供貨商的貨源情況，包括紋理、顏色等，盡量做到一次采購到位，避免補貨出現(xiàn)紋路色差現(xiàn)象，影響裝飾效果。 

　�、剖�材：本工程公共區(qū)域石材用量大、品種多，其中首層大堂裝飾石材用量就超過1500m2�？紤]到天然石材必然會有色差問題，在石材毛板備料時要充分了解同色同紋的具體數(shù)量，排版圖區(qū)域相連位置的所在和數(shù)量，根據(jù)區(qū)域大小來套用相同數(shù)量的石材。 

　　3.3 首層大堂大面積天花施工方法 

　　酒店首層大堂幾乎是所有人員必經(jīng)之處，且空間面積和層高通常都較大，對于酒店的經(jīng)營活動起到關(guān)鍵性作用，如需維修則必然會給酒店帶來極大的經(jīng)濟損失。本項目首層大堂天花標高為7～8m，且造型復雜，外連接玻璃幕墻。項目部根據(jù)這種情況采取了以下措施：①為安全起見，在大堂吊頂中用槽鋼和角鋼進行加固，在天花內(nèi)部設置檢修馬道，便于在今后的維修中不影響到酒店的正常營業(yè)；②根據(jù)各單位協(xié)調(diào)會定出的綜合天花圖作為天花平面燈孔、檢修口、風口、消防的施工依據(jù)，力保天花造型美觀和使用合理；③施工時依據(jù)天花圖，將天花造型的主軸線在地面上結(jié)合圖紙放線施工，由地面吊線到頂部鋼架上進行軸線分布，然后把天花造型線彈到鋼架上，并在墻面四周放吊頂標高線，便于墻面石材等飾面的分隔，保證裝飾效果的整體性。 

　　4結(jié)束語 

　　總之，星級酒店裝飾裝修工程的施工管理是較為復雜的，影響其工程質(zhì)量的因素也相對較多。因此，必須萬無一失，隨時做好防備工作，方方面面均需有所準備，同心協(xié)力，才能按時保質(zhì)地完成施工任務。 

　　參考文獻 

　　[1] 汪忠超.建筑裝飾裝修工程施工中存在的問題及對策分析[J]民營科技.2012.10 

　　[2] 陳曦.淺談大型五星級酒店內(nèi)裝飾的施工管理[J]福建建材，2012.10