高層住宅裝飾施工主要包括室內(nèi)初裝、外立面裝飾與屋頂裝飾，是在結(jié)構(gòu)構(gòu)件完成的基礎(chǔ)上進行的，同時也反過來考慮對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的保護。由于構(gòu)件受力等結(jié)構(gòu)安全問題基本上已由結(jié)構(gòu)構(gòu)件獨立承擔(dān)，所以建筑裝飾主要針對的是功能和藝術(shù)兩方面的設(shè)計要求。在功能上主要解決防水、保溫、隔音等生理需求，在藝術(shù)上則主要考慮視覺感受。 

　　建筑裝飾的基本構(gòu)造層次及常見作法 

　　建筑裝飾的基本構(gòu)造層次，是指以混凝土、磚墻等結(jié)構(gòu)體的表面為基層，由內(nèi)而外依次進行的構(gòu)造作法，包括底層、中層和面層。其中底層主要起粘結(jié)、連接、找平等作用；中層主要起功能性的作用；面層主要起保護和裝飾性的作用。三大基本構(gòu)造層次分工合作，各司其職，可以達到最佳的資源利用和調(diào)配，提高效率與性價比。具體作法按施工方式，大致可分為清水類、抹灰類、涂裱類、粘貼類、龍骨類五大類的作法。從不同的裝飾部位看，高層住宅室內(nèi)初裝主要指頂棚、墻面、地面部分，室外指外立面及屋頂部分。相類似的施工方式在不同部位會有不同的具體施工細(xì)節(jié)要求，但基本的構(gòu)造原理是一致的。 

　　高層住宅裝飾施工常見的五種方式及施工工藝 

　　1.清水類 

　　清水類裝飾即是沒有裝飾層或者只有修飾、保護性的一薄層，實質(zhì)上是基于“自然美”或“結(jié)構(gòu)美”的設(shè)計理念�，F(xiàn)代主義五位建筑大師之一的密斯曾以“少即是多”。 

　　目前高層住宅清水類裝飾主要體現(xiàn)在外立面的清水混凝土及室內(nèi)的清水磚墻上面，“清水混凝土”還可以減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件厚度，增加房間使用面積，但目前普及度不廣，對施工細(xì)節(jié)要求比較嚴(yán)格，是一種比較有發(fā)展前景的施工作法。 

　　2.抹灰類 

　　抹灰類裝飾，從基本構(gòu)造層次看面層與底層合一，或者只是調(diào)整原料中骨料與膠凝材料的比例，以節(jié)約成本，其間可加入中間功能層，如防水層、隔音層等。主要施工工序如下：（1）彈線、設(shè)標(biāo)筋。抹灰頂棚和細(xì)石混凝土地面分別依H+500線向上彈出控制線和向下彈出520 mm控制線，墻面則用托線板檢查墻面的平整度和垂直度。設(shè)標(biāo)筋的方法是先每隔1 m左右做出50 mm邊長的“灰餅”，待“灰餅”稍干后再在其間抹出100 mm寬灰埂沖筋，作為厚度控制的依據(jù)。 

　　（2）邊角處理。內(nèi)墻陽角一般用1∶2水泥砂漿做護角，稍收水后再運用捋角器抹成小圓角。屋面找平層上面如果是柔性防水層，那么找平層在泛水處需做成圓弧狀陰角，以利于柔性防水層的上翻。 

　�。�3）分層鋪漿。待標(biāo)筋稍干后，如果是垂直面或斜面，一般從下向上分層涂抹，抹灰時先高出標(biāo)筋鋪灰再用刮桿靠住標(biāo)筋從下向上刮平。 

　　（4）罩面。一般用木抹子分縱橫兩遍涂抹，再用鋼抹子壓光。外墻保溫漿料層則需刷一道水泥漿然后壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，再考慮裝飾面層的施工。 

　　3.涂裱類 

　　涂裱類裝飾可分為涂刷和裱糊兩類。 

　　涂裱類的施工工藝主要包括：基層清掃→刮膩子→磨平磨光→涂裱面層刮膩子是指用刮膩子板把調(diào)好的膩子刮于基層上，目的是填補孔洞、找平，運用于木基層、混凝土或抹灰基層，膩子可依基層的顏色加入顏料進行調(diào)色。磨平磨光是指用水砂紙將膩子表面磨平或漆料表面磨光，水砂紙的運用是先粗后細(xì)。 

　　涂裱面層的施工，要特別注意保護，如果是涂刷類，還要注意防塵和防止空氣氣流的流動，避免在成膜時形成毛糙表面。 

　　4.粘貼類 

　　以飾面磚粘貼為例，施工工藝：基層處理→預(yù)排→浸泡、晾干→粘貼。 

　　預(yù)排主要是為了控制非整磚的數(shù)量和位置，浸泡時間一般至少2 h，冬季施工可用溫水并滲入2%左右的鹽。粘貼可用8 mm厚的1∶2水泥砂漿，摻入0・15的石灰以改善其和易性及柔性。粘貼時遇管道、開關(guān)等應(yīng)整磚套割而非拼裝。如果是錦磚，其脫紙時間一般在40 min之內(nèi)，揭紙后應(yīng)及時檢查磚縫，并適當(dāng)對個別小磚塊進行拔正調(diào)直。 

　　5.龍骨類 

　　龍骨類裝飾在高層住宅中，主要體現(xiàn)在吊頂、拼板墻面、架空地面、幕墻和屋面�；�本構(gòu)造是先通過主龍骨與基層相連，然后將次龍骨固定于主龍骨之上，最后將面板固定于次龍骨之上，是一種干作業(yè)的施工方式。 

　�。�1）吊頂。主龍骨中部應(yīng)注意起拱，比如金屬龍骨起拱高度不小于1/200。 

　　（2）拼板墻面。指木、竹等拼板，注意防潮、防蛀等的處理，一般先在墻面基層刷一道瀝青再固定龍骨。 

　�。�3）架空地面。指架空式地面，常用木龍骨，須注意防潮、防腐、防蛀。 

　�。�4）幕墻。分玻璃幕墻、石材幕墻和金屬幕墻。高層住宅中應(yīng)用廣泛的玻璃幕墻有明框、隱框、點支式全玻璃幕墻等。隱框玻璃幕墻應(yīng)注意結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、粘結(jié)強度和相容性試驗等；石材幕墻目前一般用干掛法，注意石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強度及密封膠的污染性，以及石材的放射性指標(biāo)。金屬幕墻如鋁塑復(fù)合板應(yīng)注意其剝離強度。 

　　結(jié)語 

　　裝飾工程在高層住宅中重點體現(xiàn)在外立面上，目前常見的主要有涂料、面磚和石材干掛三大類，分別適用涂裱類、粘貼類和龍骨類的施工方法，室內(nèi)一般只完成初裝，除門廳、電梯廳、走廊等公共區(qū)域外，一般留給住戶另行組織設(shè)計施工，即一般所說的“二裝”。外立面的施工一般需要用到吊腳手架，吊腳手架由吊架、支承設(shè)施和吊索組成。裝飾工程的完成效果往往直接體現(xiàn)高層住宅工程的品質(zhì)，是整個高層住宅施工的重要組成部分。