［摘要］現(xiàn)階段，經(jīng)濟的快速發(fā)展為人們提供了更好的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此人們越發(fā)重視生活質(zhì)量的提高。房屋住宅與人們的生活直接相關(guān)，住宅裝修一直是人們關(guān)注的重點。此外，當下人們?yōu)榱俗非笮�率，精裝修住宅成為了當下地產(chǎn)行業(yè)的熱門。但是為了符合當下環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會發(fā)展的目的，怎樣在施工中應(yīng)用綠色理念和增強質(zhì)量已成為建筑行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。為此，文章對住宅精裝修工程中的綠色施工及質(zhì)量控制措施進行了分析研究，以供借鑒。

［關(guān)鍵詞］精裝修工程；住宅；綠色；質(zhì)量控制技術(shù)

1精裝修

精裝修住宅值得是房屋在交予買房者時，房屋內(nèi)部的墻面已經(jīng)粉刷或者鋪裝完畢，廚衛(wèi)設(shè)施也已配套完成。并且裝修所用的材料、設(shè)施都屬于中高檔層次，能夠為使用者提供良好的入住感受。

2工程項目概況研究

某中高檔住宅社區(qū)中的住宅所采用的是精裝修，該住宅充分考慮了低碳性、人文性等特點，總建筑面積達162899平方米，其中涵蓋了高層住宅、地下車庫與小高層住宅、會所等部分。

3綠色施工技術(shù)要點

綠色施工對于室內(nèi)空氣質(zhì)量的要求非常高，必須做到無害環(huán)保。裝修所用的材料必須滿足上述環(huán)保要求以及防火要求。且在施工過程中，要盡可能節(jié)約資源，避免產(chǎn)生過多廢棄物。第一，在進行施工圖的設(shè)計時，必須從資源節(jié)約角度出發(fā)，對�；�磚合理排版，充分利用板材余料；同時在進行設(shè)計時必須據(jù)機電圖紙進行結(jié)合，做好對碰撞點的檢測和預(yù)處理，避免返工；第二，減少施工期間的噪音污染和光污染，在施工計劃安排時，盡可能避免夜間施工。如果必須要在夜間進行施工，必須辦理相應(yīng)的許可證以及降噪、擋光措施；第三，在工程材料方面也應(yīng)該按照節(jié)約節(jié)能的方式進行配置，就近選材，優(yōu)化施工工藝，充分利用自然光照和通風(fēng)，降低能耗；第四，做好施工中的安全防范工作，工程所用的危險設(shè)備及物品必須妥善保管，并設(shè)置相應(yīng)的警示標志，尤其是臨時用電管理，必須嚴格按照臨時用電的要求和標準來進行設(shè)置，以免發(fā)生用電事故。

4部分精裝修住宅的質(zhì)量常見問題

經(jīng)過統(tǒng)計調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在當下的精裝修住宅施工中會出現(xiàn)以下質(zhì)量通病：①地磚的鋪設(shè)質(zhì)量較差，在牢固程度以及平整度方面不達標，嚴重影響了住戶的生活質(zhì)量。②墻面的垂直度和水平度都沒有達到既定的標準要求，嚴重影響了裝修的質(zhì)量。同時還有些住宅的墻面存在開裂、鼓起等問題，嚴重降低了住宅的美觀性。③在住宅的衛(wèi)生間、廚房等用水量較多的部分，經(jīng)常會因為管理不到位、施工質(zhì)量較差而出現(xiàn)管道滲漏問題。

5工程項目具體施工技術(shù)分析

5.1玻化磚空鼓、脫落防治技術(shù)。首先，做好施工技術(shù)管理。

（1）在粘貼�；�磚前必須先用毛巾仔細清理黏結(jié)面，黏結(jié)面清理干凈后才可以進行涂膠。嚴格按照既定的要求配置粘接膠，�；�磚在晾干后，需要均勻放置，以為后期鋪貼提供便利。

（2）為了強化�；�磚的牢固性，可用碎玻化磚粘接到�；�磚的粘貼面。

（3）在選擇黏結(jié)劑時，應(yīng)選擇強度高、縮水小的黏結(jié)劑。在進行鋪刮時，應(yīng)采用齒形的刮板，并且黏結(jié)劑的鋪刮時需要均勻，厚度一致，這樣才能保證黏結(jié)的效果，以免出現(xiàn)不均勻收縮問題。

（4）�；�磚鋪設(shè)完成后，還需要對縫隙進行清理，清理不必要的黏結(jié)劑，并填充相應(yīng)的柔性材料，以起到緩沖的作用。其次，對施工過程進行有效管控。

（1）在進行�；�磚鋪設(shè)排版的設(shè)計時，需要全面考慮住宅墻體的實際情況，合理的進行�；�磚的切割，這樣才能確保�；�磚安裝的整齊，實現(xiàn)精裝的效果。為了避免熱脹冷縮而導(dǎo)致的�；�磚脹裂冷縮問題，�；�磚之間必須預(yù)留合適的縫隙，并填充柔性材料。但在填充柔性材料時，需要先將縫隙中多余的黏結(jié)劑清理干凈。

（2）用碎�；�磚來進一步強化�；�磚的牢固性。先將碎磚黏貼在�；�磚粘貼面，并將�；�磚背膠配置成薄漿，均勻地涂抹在玻化磚背面，待其晾干。然后對墻體基層進行處理，在墻面基層均勻刷上界面劑，當其干燥后，就可以進行下一步的玻化磚黏貼施工。�；�磚黏貼時所用的刮板為齒形刮板。在進行鋪貼時，要控制好黏結(jié)劑的厚度，一般為5mm到8mm，同時鋪貼完成后，還要做好相應(yīng)的養(yǎng)護工作，養(yǎng)護時間為24h，控制好室內(nèi)溫度，適時的進行灑水。�；�磚碎塊可以用云石膠粘貼的玻化磚粘貼面上。通常情況下，對于�；�磚來說，每塊磚上所粘貼的�；�磚碎塊為1-4塊。在本次施工中則選擇了最大值4塊，在選擇�；�磚碎塊時，必須根據(jù)具體的�；�磚大小，選擇最適合實際情況的碎�；�磚。最后，工程質(zhì)量控制。在本次施工中，經(jīng)檢驗空鼓率小于3%，并且空鼓的的位置僅在邊角，沒有出現(xiàn)全部空鼓情況，符合工程的要求和標準。并且在后續(xù)的跟蹤調(diào)查中，也沒有玻化磚脫落情況出現(xiàn)，�；�磚的粘結(jié)質(zhì)量非常好，充分體現(xiàn)了�；�磚粘貼碎�；�磚工藝的效果，有效減少了�；�磚脫落情況的出現(xiàn)。除此以外，通過聯(lián)合應(yīng)用背膠與黏結(jié)劑，大大促進了�；�磚黏結(jié)質(zhì)量的提高，空鼓問題的出現(xiàn)率也得到了進一步降低。

5.2石膏板乳膠漆吊頂開裂防治技術(shù)。在工程開始前，需要對標高進行檢查和控制，確保吊筋的垂直度和位置的準確度，控制主龍骨和主吊之間的間隙在1mm以內(nèi)。通常來說，榫接是最常用的吊頂方式。在施工中，用9mm和9.5mm的L型石膏板進行組合搭接，并用螺釘進行固定，固定順序是由中間向四周固定。但是為了確保兩板邊是整邊，需要在石膏板和板間空出5-7mm的縫隙，并用乳膠漆涂刷均勻。通過質(zhì)量跟蹤調(diào)查，所有的吊頂中出現(xiàn)開裂的情況低于3%，吊頂施工整體質(zhì)量合格達標。與此同時，改方式的施工成本也相對比較低，有效減少了成本投入，提高經(jīng)濟效益。

6結(jié)束語

綜上所述，在精裝修住宅中應(yīng)用綠色施工理念不僅能夠降低工程中的能耗和污染，并且還可以促進住宅環(huán)保能力的提高，為用戶提供更加高質(zhì)量的生活環(huán)境。此外，質(zhì)量作為裝修工程的關(guān)鍵以及根本目標，做好質(zhì)量控制工作意義重大，這是住宅功能實現(xiàn)的根本所在。因此，做好對住宅精裝修工程中的綠色施工及質(zhì)量控制措施的探究意義重大。

參考文獻

[1]劉勇.住宅精裝修工程中的綠色施工及質(zhì)量控制[J].建筑施工，2015，8：961-963.