1.本工程為改造項(xiàng)目，地上共四層（局部五層），為辦公樓；地下一層。
原設(shè)計(jì)概況如下：
(1).原結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，局部電梯井道為鋼筋混凝土墻體，但未按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程設(shè)置剪力墻邊緣構(gòu)件�；A(chǔ)為天然地基上的梁板筏基。
地下室外墻為鋼筋混凝土墻體。
(2).原設(shè)計(jì)按8度抗震設(shè)防，場(chǎng)地為Ⅱ類，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。
3、2007年國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司（CCDI）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了改造加固設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)改造概況：
(1).根據(jù)勘察院2006年8月提供的補(bǔ)充資料（編號(hào)為97技127-1），建筑物抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為Ⅲ類。
(2).主體結(jié)構(gòu)改為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，增設(shè)的剪力墻主要沿現(xiàn)有樓梯間周邊布置。
主體結(jié)構(gòu)改造為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。
4.應(yīng)業(yè)主要求，本項(xiàng)目改造為贏嘉中心的會(huì)所項(xiàng)目的接待中心，根據(jù)建筑方案，結(jié)構(gòu)方案局部有較大改動(dòng)，進(jìn)行原結(jié)構(gòu)(E)-(J)軸與(1)-(3)軸之間首層、三層至頂層的改造。
5、本工程的主要改造內(nèi)容為：化學(xué)植筋、粘鋼、粘貼碳纖維布、切割施工、土建二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)施工等
改造加固范圍包括：
1）、樓板、填充墻等部分原結(jié)構(gòu)切割與拆除；
2）、原結(jié)構(gòu)開(kāi)洞處的補(bǔ)強(qiáng)加固，原結(jié)構(gòu)樓板、所有建筑及設(shè)備需要開(kāi)洞處的補(bǔ)強(qiáng)加固（詳見(jiàn)改造圖紙）；
3）、新增土建二次結(jié)構(gòu)施工
4）、新增鋼結(jié)構(gòu)加固及鋼結(jié)構(gòu)工程施工
2.2工程特點(diǎn)
1、本改造工程涉及的改造面大，加固內(nèi)容較為復(fù)雜，屬于典型的綜合改造工程。
2、本工程加固工藝多包含的加固工藝包括：化學(xué)植筋、粘鋼、粘貼碳纖維、靜力切割等。
3、本工程除了加固工種外，還包括土建與鋼結(jié)構(gòu)工種，且各部分施工同步進(jìn)行。多工種配合作業(yè)與單工種作業(yè)存在著很大的不同，從而對(duì)施工組織有很大影響。
4、工期異常緊張：本工程工期為35日歷天，為此我司將委派骨干技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)管理人員駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，日夜堅(jiān)守崗位。
5、秋、冬季改造施工效率低：本工程施工已進(jìn)入冬季，原建筑大面積拆除，現(xiàn)場(chǎng)很難封閉嚴(yán)實(shí)，室內(nèi)房間基本與室外空氣流動(dòng)，因此室內(nèi)作業(yè)條件比較差，工人干活效率低；
6、本次工程所采用設(shè)備大都產(chǎn)生噪音，由于施工區(qū)緊鄰業(yè)主職工辦公區(qū)，因此施工時(shí)應(yīng)控制施工噪音，以免對(duì)周?chē)用癞a(chǎn)生干擾。
