中央廣場(chǎng)項(xiàng)目占地173畝，總建筑面積65萬(wàn)平方米，是一座大規(guī)模、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性“城市綜合體”。
本項(xiàng)目根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度及功能需求分A、B、C、D四個(gè)區(qū)。其中B區(qū)由5幢精裝豪宅和一幢準(zhǔn)甲寫(xiě)字樓組成，現(xiàn)在交付使用；A區(qū)由兩幢303m的超高層和兩幢商業(yè)裙房組成；C區(qū)由一幢超甲級(jí)精裝寫(xiě)字樓、一幢住宅樓和三幢商業(yè)樓組成；D區(qū)由兩幢大型綜合商業(yè)樓和一幢5星級(jí)酒店組成。
1.3超高層建筑概況
1.XX中央廣場(chǎng)廣場(chǎng)項(xiàng)目A區(qū)總用地面積24233㎡，總建筑面積290682.48㎡，其中地上建筑面積225269.68㎡，地下建筑面積652121.4㎡。
2.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高24.20m，室內(nèi)外高差最小為150mm。
3.工程由A1、A2兩幢60層的超高層和2幢四層高的裙樓（A3、A4）組成。主樓辦公區(qū)域面積202796㎡，主樓內(nèi)還設(shè)有觀光層、貴賓會(huì)所和會(huì)議層。地上商業(yè)用房面積22750㎡，地下商業(yè)面積5935㎡。
4.本項(xiàng)目地下三層，包括觀光層地下門(mén)廳、商業(yè)、停車(chē)場(chǎng)、卸貨和設(shè)備空間。
5.首層主要為辦公樓主入口和大堂，上部樓層包括辦公層、機(jī)械設(shè)備層、會(huì)議室、貴賓會(huì)所、觀光層、空中電梯大堂及餐飲零售。
6.由于辦公樓主樓總高度超過(guò)100m，在每個(gè)塔樓的第16、30、45及屋面層設(shè)置避難層或避難間。避難區(qū)與設(shè)備區(qū)分開(kāi)設(shè)置，避難去總計(jì)面積約1522㎡。
7.本項(xiàng)目超高層建筑主體結(jié)構(gòu)垂直方向平面形狀變化特別劇烈，由底部平面的圓角正方形，漸變成中部的圓形，再到上部的十字花瓣?duì)睢?br />
8.項(xiàng)目地下三層部分地下室為人防物資庫(kù)，其余部分地下室為非人防地下室。
9.本項(xiàng)目垂直運(yùn)輸共分4個(gè)電梯分區(qū)，共30部電梯。其中塔樓2部消防梯兼用頂層會(huì)所、觀光層和貴賓辦公層用高速直達(dá)梯。
1.4超高層結(jié)構(gòu)概況
XX中央廣場(chǎng)項(xiàng)目A區(qū)整體設(shè)3層地下室，樁筏基礎(chǔ)。超高層辦公樓地上（A1、A2）60層，主體結(jié)構(gòu)高250m（室外地面至主要屋面），鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)，低區(qū)外框柱采用鋼管混凝土疊合柱；商業(yè)裙樓（A3、A4）地上4層，主體結(jié)構(gòu)高18m，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：
1.本項(xiàng)目地下室部分：A1、A2塔樓及相關(guān)范圍內(nèi)地下一層為一級(jí)，地下二層及以下為三級(jí)，地下室其它區(qū)域均為四級(jí)。
2.地上部分：A1、A2塔樓核心筒剪力墻一級(jí)、框架一級(jí)；A3、A4裙房框架為四級(jí)。
