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本項目開發(fā)建設(shè)受到房地產(chǎn)業(yè)的政策影響較大,政策有具有不確定性因素，市場風(fēng)險表現(xiàn)在產(chǎn)品供求變化的不確定性，就本項目所在區(qū)域而言，隨著城市舊房改造的開發(fā)，其影響力與日俱增，隨著配套設(shè)施的完善，城市人員增加，帶動經(jīng)濟整體上升。因此，項目的市場風(fēng)險綜合考慮為較小。