本書及時地將國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)用于住宅套型與單元示例設(shè)計(jì)之中，便于廣大商品住宅建設(shè)者們參考、掌握和使用，不但可為規(guī)劃設(shè)計(jì)者在商品住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提供選型參考，亦可為用戶(房產(chǎn)部門及購房戶)提供適時參與設(shè)計(jì)選型服務(wù)。
它包容了較符合我國國情、國策，并適于成批建造的多層、中高層和高層住宅；一梯兩戶到一梯六戶等特色單元，可引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員快速掌握《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，及時與用戶對話、交流，提高選型定案效率；它作為一部工具書，還可為高校建筑專業(yè)師生提供豐富選例，為居住者在選購與裝修自己的“家”時，提供導(dǎo)向性參考。
本書及配套軟件《住宅套型與單元優(yōu)化設(shè)計(jì)系列》均屬《浙江省2004年建設(shè)新技術(shù)新產(chǎn)品研制和推廣項(xiàng)目》(編號0457)課題研究成果。書與軟件均為更好滿足當(dāng)前與今后我國廣大城鎮(zhèn)居民對商品住宅眾多新需求，以我國首部《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)“A級住宅”套型與單元應(yīng)遵循的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)進(jìn)行優(yōu)化整合設(shè)計(jì)。符合我國國情、國策，可供成批建造商品住宅單元，除全面體現(xiàn)居住建筑“舒適、經(jīng)濟(jì)(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材)、安全、美觀與良好生態(tài)”外，還突出商品住宅套型與單元設(shè)計(jì)的功能完善、人性化、多樣化、相關(guān)專業(yè)整合、廚衛(wèi)設(shè)施與布局的標(biāo)準(zhǔn)化及單元與套型拼接組裝的便捷性。本書收入按《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》優(yōu)化的多層、中高層、高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層單元平面共700多個，包括套型建筑面積自五六十平方米至二百三四十平方米的套型共900多個。
