文化活動中心凈用地面積約為27099.38平方米，項目總建筑面積為47900.04㎡，計容建筑面積為32351.27㎡。項目規(guī)劃建設條件為建筑密度≤55%，綠化率≥15%，建筑控制高度﹤24米，容積率≤1.2，廣場面積≥1600㎡。項目包括文化館、圖書館、老年活動中心、市民活動中心。
本項目地下一層，地上最高五層，為24m以下的多層建筑。建筑高度最高為21.45m，耐久年限50年，地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級。地下防水等級為I級,屋面防水等級為II級。
項目總建筑面積為47900.04㎡。計容建筑面積為32351.27㎡。容積率為1.2，建筑密度為41.5%，綠地率為15.1%，建筑高度小于24米。
基地呈狹長型，縱深非常窄，只有55米左右。依據(jù)規(guī)劃條件書退讓后，縱深只有33-37米左右，對建筑空間布局有很大的局限性。
通過對各類建筑的功能特性和對空間縱深的分析，將市民活動中心布置在縱深較寬的東南角，圖書館、文化館、老年活動中心則布置在西北端。兩大功能區(qū)之間通過城市廣場相連。
中央城市廣場一起形成了一個大的公共開敞空間，其人性化的設計能夠吸引市民駐足停留，使整個場地成為一個有人氣的，有活力的市民文化活動中心。
