本次畢業(yè)設(shè)計的課題是“某框架辦公樓施工組織設(shè)計及報價”，根據(jù)任務(wù)書要求，需要完成一份施工規(guī)劃（技術(shù)標(biāo)）及一份商務(wù)標(biāo)，采用Excel,天正建筑，未來清單造價等專業(yè)軟件編制。
技術(shù)標(biāo)包括施工組織設(shè)計，施工進度表及施工平面布置圖三項內(nèi)容。本施工組織設(shè)計以設(shè)計文件為依據(jù)進行編寫，編制時對目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工場地的有效利用、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素綜合考慮分析，突出科學(xué)性及可行性,確保工程順利進行。
商務(wù)標(biāo)是根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，江蘇省建筑工程與裝飾工程計價表，江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則等規(guī)范編制的投標(biāo)報價，將作為投標(biāo)中標(biāo)的主要經(jīng)濟依據(jù)。主要包括地基處理工程、土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程的工程量計算及報價。
工程主要概況
工程名稱：某框架辦公樓
工程地點：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
建筑面積：2677.9㎡
建筑層高：15.4m，無地下室，地上三層（局部四層）。
結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)
工 期：360天
1. 本工程建筑高度為15.4m,建筑層數(shù)為三層。設(shè)計建筑等級為三級，建筑耐火等級為二級，防水等級為三級，室內(nèi)外高差300mm。
2. 工程材料及做法
(1) 砌體工程
±0.00以下磚基礎(chǔ)：MU10標(biāo)準(zhǔn)機制紅磚；M10水泥砂漿實砌；125水泥砂漿雙面分層趕平（內(nèi)摻水泥用量5%的防水劑）。
±0.00以上墻體：MU10標(biāo)準(zhǔn)機制紅磚；M7.5水泥砂漿實砌。
(2) 室外工程
散水：寬700mm，自上而下做法為70mm厚C15細(xì)石混凝土隨搗隨抹，60mm厚碎石墊層，素土夯實。散水與勒腳交接處留縫20mm，每10m設(shè)伸縮縫，縫寬10，縫內(nèi)灌1:2瀝青砂漿。
外墻勒腳：腳高60mm,30mm厚1:2水泥砂漿分層趕平（內(nèi)摻水泥用量5%的防水劑）。
屋面工程：做法見詳圖；屋面排水,落水孔位置見屋頂平面圖；落水管采用 100PVC管及
配件。
頂棚工程：板底必須先用純水泥漿粉刷，室內(nèi)平頂，樓梯踏步板底，沿口板底，雨篷板底做1:1:4水泥紙筋灰底，紙筋灰光面。白乳膠漆二度。門窗護角窗臺做1:3水泥砂漿底，1:2水泥砂漿面。
外墻面工程：17mm厚1:3水泥砂漿分層趕平外墻涂料，并按立面線腳分色（顏色詳見立面）。
外門窗：塑料門窗，選型及安裝由設(shè)計院、甲方及廠家協(xié)商確定。門窗氣密性等級三級。
(3) 室內(nèi)工程
1）樓地面
地面：150mm高地磚踢腳線。500mm×500mm地磚鋪面，純水泥漿擦縫；純水泥漿一道；20mm厚1:2水泥砂漿結(jié)合層；70mm厚C15細(xì)石混凝土。150mm厚大片夯實；素土夯實。
樓面：150mm高地磚踢腳線。500mm×500mm地磚鋪面，純水泥漿擦縫；純水泥漿一道；20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層；30mm厚細(xì)石混凝土面層隨搗隨抹平；純水泥漿一道；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。
樓梯踏步: 1:3水泥砂漿底貼花崗巖。
2）內(nèi)墻面
架空層樓梯及其他公共部位：1:5混合砂漿底；紙筋灰刮面，白乳膠漆二度。餐廳、廚房內(nèi)墻面做1:3水泥砂漿暗護墻裙1200mm高。
其它：所有磚墻的室內(nèi)陽角在離樓地面2100mm高度以下均做1:2水泥砂漿護角，厚度同墻面粉刷厚度。衛(wèi)生間墻于樓面處做120mm×150mmC20素混凝土翻口。
