在沖積平原和江河三角洲地區(qū)興建的淺基礎結(jié)構(gòu)房屋，由于基礎的設計或施工處理不妥而造成不均勻沉降的現(xiàn)象很多。
要做到投入較少的人力物力財力進行危房維修，“掏沙糾傾”是一種比較行之有效的方法。
第1章 地質(zhì)及工程概況
廣東省高明縣城為近年興建的新城區(qū)，位于珠江堤岸西側(cè)的沖積洼地，一般地質(zhì)情況自上而下為：第一層耕植土厚約0.4m，第二層軟塑粘土厚1.2~l.4m，第三層淤泥厚3m左右，第四層淤泥質(zhì)土厚9~11m，再下是亞粘土等。由于該地區(qū)是明顯的軟質(zhì)土地表結(jié)構(gòu)，加上新縣城的市政排水系統(tǒng)不健全，城市的廢水得不到集中排放，只能向地下滲透，致使地下水位很高，地面下挖20~30cm便可見水，所以該城區(qū)不少未打樁的2~3層房屋均出現(xiàn)不均勻沉降，房屋傾斜現(xiàn)象嚴重。
該縣城某廠內(nèi)，有2座4層磚混結(jié)構(gòu)宿舍，平面呈矩形，坐北向南。其中一幢的建筑面積為1000m2，高14m，采用縱橫鋼筋混凝土閉合式條形基礎，條形基礎寬度最大3.2m，最小1.5m，縱橫墻連成整體，在轉(zhuǎn)角處及樓梯間設有混凝土構(gòu)造柱(圖9-26-1)�；A設計要求由原地面下挖2.6m，在離外墻邊2m范圍內(nèi)換土，密實鋪1.2m厚粗砂。另一幢建筑面積1100m2，情況大體相同。這2座宿舍在施工中和建成后整個地基下沉，且出現(xiàn)不均勻沉降。建筑物向北傾斜，傾斜率最大達1.85%，樓地面明顯南側(cè)高、北側(cè)低，基礎最大沉降差15.2cm(南北向)，并引起三、四樓層東西端的窗臺下和部分磚墻出現(xiàn)斜裂縫，個別樓板產(chǎn)生45。角裂，嚴重影響住戶的使用和安全。
第2章 事故原因分析及處理方案的選定
根據(jù)調(diào)查與勘察，這起工程質(zhì)量事故的主要原因有以下幾點:
1.換土厚度不夠是引起普遍下沉的直接原因。粗砂墊層施工不符合設計要求，厚度僅0.8~1m(設計要求1.2m)。填砂的密實度也不均勻，使地基士的相對變形加大。
2.建筑物的形心與重心不重合，重心偏向北側(cè)，產(chǎn)生較大偏心力矩(約5000kN•m)，致使基礎底面產(chǎn)生的最大壓力差達30kN/m2，造成明顯的不均勻下沉。
3.排水系統(tǒng)不健全，地下水位過高，在施工中和施工后都對基礎產(chǎn)生不利影響。由于建筑物的整體剛度尚好，這是糾傾技術(shù)安全實施的基本前提，基礎底部采用了換土處理方案，是實施掏挖處理的必要條件。因此決定采用“掏沙糾傾”，法，就是掏挖基礎下的沙墊層，利用房屋本身的自重使其復位。
