[關(guān)鍵詞]砌體結(jié)構(gòu)；質(zhì)量通�。涣芽p 

　　引言 

　　2014年4月，奉化市一幢20年歷史的砌體結(jié)構(gòu)居民樓突然倒塌，造成1死7傷；2014年5月，上海虹口區(qū)新港路240弄12號2棟老式磚木結(jié)構(gòu)居民樓發(fā)生倒塌，造成2死多傷。一時(shí)間，人們對于建于上世紀(jì)70～90年代的大量既有砌體結(jié)構(gòu)的房屋質(zhì)量產(chǎn)生了懷疑與擔(dān)憂，認(rèn)為建設(shè)年齡已達(dá)20年、30年之久良莠不齊的老舊房屋尤其是砌體結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)進(jìn)入了“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”，“80后”“90后”既有砌體房屋的建筑實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)目標(biāo)距離較大。表1為近年來建于上世紀(jì)70～90年代砌體結(jié)構(gòu)房屋倒塌的情況統(tǒng)計(jì)。由表1看出，建筑工程質(zhì)量事故一旦發(fā)生，會造成生命與財(cái)產(chǎn)的重大損失。為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，住建部于2014年4月11日下發(fā)“開展全國老樓危樓安全排查工作”的通知，對建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅以及所有保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房的安全狀況進(jìn)行排查。為了對老舊砌體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量通病有深入的了解，本文結(jié)合某砌體房屋工程鑒定實(shí)例，對既有砌體結(jié)構(gòu)房屋的質(zhì)量通病進(jìn)行診斷與分析，為避免人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失提供有力的技術(shù)保障。 

　　1 工程概況 

　　某小區(qū)住宅樓為砌體結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，建筑面積4669.68m2，地上6層、地下一層（平面圖如圖1所示），于2009年開工建設(shè)，建成后即投入使用。該建筑使用期間未改變使用功能、未改建或擴(kuò)建、未遭受災(zāi)害影響。該住宅樓于2013年底開始逐漸發(fā)現(xiàn)了其樓西北側(cè)散水端部出現(xiàn)裂縫，部分住戶家中出現(xiàn)墻體裂縫等現(xiàn)象。 

　　2 現(xiàn)場檢測情況 

　　由檢測結(jié)果可知，房屋主要軸線尺寸、樓層層高、承重磚墻的截面尺寸、主要建筑分隔、門窗位置、房屋承重磚墻布置及各層樓屋面梁板結(jié)構(gòu)布置等均與原始建筑設(shè)計(jì)圖紙相符；地下室、一至三層砌筑砂漿的強(qiáng)度都較低，為M1. 5～M3. 4，磚塊強(qiáng)度滿足MU10的設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，混凝土構(gòu)造柱、圈梁強(qiáng)度尚滿足C25設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)4單元底層圈梁斷裂（如圖2所示），圈梁上部的墻體出現(xiàn)通縫（如圖3所示），地下室窗戶防盜網(wǎng)出現(xiàn)受壓變形（如圖4所示）；房屋內(nèi)、外立面各層多處窗角出現(xiàn)正八字形裂縫（如圖5、6所示）；預(yù)制鋼筋混凝土樓板板間出現(xiàn)裂縫；房屋層高、材料強(qiáng)度、承重墻體布置、樓梯間區(qū)域構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間墻體拉結(jié)、圈梁和過梁設(shè)置等抗震措施等均能滿足現(xiàn)行規(guī)范的抗震構(gòu)造要求。 

　　3 裂縫原因分析 

　　該住宅樓裂縫主要有以下形式：房屋樓（屋）面板的預(yù)制鋼筋混凝土樓板板間裂縫較為普遍；砌體結(jié)構(gòu)的門、窗洞口部位的角部斜裂縫、水平縫或豎向裂縫；墻體與鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)合連接部位的裂縫；部分承重墻體構(gòu)件、圈梁等構(gòu)件出現(xiàn)不規(guī)則裂縫等。分析其主要原因主要有以下幾點(diǎn)： 

　　3.1 樓板板間裂縫 

　　當(dāng)建筑物的樓（屋）面板采用預(yù)制樓板時(shí)，預(yù)制樓（屋面）板之間的板縫，也是一種常見的質(zhì)量通病，這主要是由于以下原因產(chǎn)生：板縫填縫混凝土自收縮效應(yīng)引起的開裂；板縫混凝土與樓板粘結(jié)不牢引起開裂；在干燥、炎熱的季節(jié)，灌筑板縫混凝土后，未及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，造成灌縫混凝土強(qiáng)度降低；新灌板縫混凝土與樓板不能很好地結(jié)合在一起，造成板縫開裂；在空心板安裝時(shí)，其擱置部位不平，板端不坐漿或坐漿不實(shí)，當(dāng)樓板負(fù)重時(shí)，相鄰樓板之間上下錯動，使板縫處受剪力，從而在樓板連接的薄弱部位出現(xiàn)板間縫等。 

　　3.2 溫度裂縫 

　　溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫發(fā)生在門、窗洞口角部的斜裂縫、平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫、墻體與混凝土構(gòu)件間的結(jié)合連接裂縫等。 

　　3.3 沉降裂縫 

　　通過對該建筑不均勻沉降檢測結(jié)果分析及現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查，可以發(fā)現(xiàn)地下室墻體出現(xiàn)不均勻沉降引起的裂縫（尤其是四單元墻體）；室外散水有破損，且主體結(jié)構(gòu)整體變形異常，因此，可認(rèn)為該建筑地基發(fā)生不均勻沉降變形。當(dāng)?shù)鼗�發(fā)生不均勻沉降后，沉降大的部分砌體與沉降小的部分砌體產(chǎn)生相對位移，從而使砌體中產(chǎn)生附加的拉力或剪力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過砌體的強(qiáng)度時(shí)，砌體中便產(chǎn)生裂縫[1]。這種裂縫由沉降差可以判斷出砌體中主拉應(yīng)力的大致方向，裂縫大致與主拉應(yīng)力方向相垂直，裂縫一般朝向凹陷處（沉陷大的部位，如圖7所示）。 

　　3.4 地震作用引起的裂縫 

　　對鋼框架結(jié)構(gòu)、混凝土框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)來說，砌體墻屬于填充墻，為結(jié)構(gòu)的第二道甚至第三道抗震防線，而對砌體結(jié)構(gòu)來說，墻體屬于承重墻，為房屋結(jié)構(gòu)的第一道抗震防線，因此，砌體結(jié)構(gòu)房屋與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)房屋相比，整體性能差，抗震性能差。地震發(fā)生時(shí)，在水平地震反復(fù)荷載作用下，承重磚墻塊體之間由于連接質(zhì)量差，易出現(xiàn)水平裂縫、豎向裂縫，更多的是X型裂縫（尤其是窗間墻）。 

　　對于砌體結(jié)構(gòu)來說裂縫現(xiàn)象比較普遍，“十墻九裂”即是表達(dá)這個含義。但像地震引起的裂縫、沉降裂縫等屬于結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫的出現(xiàn)會降低結(jié)構(gòu)的承載力；而溫度裂縫、樓板間裂縫多數(shù)屬于非結(jié)構(gòu)層裂縫，裂縫對結(jié)構(gòu)承載力的影響較小。 

　　4 既有砌體結(jié)構(gòu)其他通病質(zhì)量原因分析 

　　砌體結(jié)構(gòu)房屋通病除了因以上原因引起的裂縫外，還有像地基土凍脹、荷載作用等引起的承重墻體裂縫，以及因設(shè)計(jì)方案不妥或施工工藝、方案不當(dāng)、施工材料不合格等引起的工程質(zhì)量事故。 

　　4.1 地基土凍脹引起的裂縫 

　　當(dāng)?shù)鼗�表層土溫度降到結(jié)冰點(diǎn)以下時(shí)，表層凍脹土中的水開始凝固結(jié)冰，而下層水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成水晶，體積膨脹，向上隆起。隆起的程度與凍結(jié)層厚度及地下水位高低有關(guān)，一般隆起可達(dá)幾毫米至幾十毫米，其折算凍脹力可達(dá)2×106MPa，而且往往是不均勻的，建筑物的自重往往難以抗拒，因而建筑物的某一局部就被頂了起來，引起房屋開裂。 

　　4.2 荷載過大引起的裂縫 

　　當(dāng)結(jié)構(gòu)改變使用用途、或者增加荷載時(shí)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)由于承受過大的荷載而產(chǎn)生裂縫；或者由于梁下的磚柱、窗間墻的局部承壓強(qiáng)度不足，會引起局部砌體被壓碎，進(jìn)而造成墻體開裂甚至倒塌。 

　　4.3 其它質(zhì)量通病 

　　砌體墻柱的高厚比不足、墻體局部承壓不足、圈梁和構(gòu)造柱的設(shè)置等抗震措施不符合要求、墻體施工工藝及施工順序不得當(dāng)、砂漿、混凝土強(qiáng)度不足或灰縫砂漿不密實(shí)、不飽滿等質(zhì)量通病也會造成砌體結(jié)構(gòu)房屋帶來一定的安全隱患。 

　　5 結(jié)論與建議 

　　本文結(jié)合某砌體房屋工程鑒定實(shí)例，對既有砌體結(jié)構(gòu)房屋的質(zhì)量通病進(jìn)行了系統(tǒng)的診斷與分析，分析結(jié)果可為今后既有砌體房屋的加固保護(hù)提供有力的技術(shù)保障。 

　　參考文獻(xiàn) 

　　[1] 林健.磚砌體質(zhì)量通病的防治[J].中國城市經(jīng)濟(jì)，2011，15：249+251.